Top.Mail.Ru
  • 2,15 USD 2,1506 +0,0007
  • 2,45 EUR 2,4469 -0,0032
  • 3,24 100 RUB 3,2401 -0,0008
Спецпроект
Александра Марданова / Фото: Надежда Бужан, «Про бизнес» 13 декабря 2018

Посмотрите, как компания превратила промышленный склад в уютный офис

Многие компании сегодня долго не раздумывают над помещением, в котором могут расположиться — на рынке множество предложений по аренде офисов. Такой шаг избавляет от головной боли и размышлений о расположении и инфраструктуре — все вопросы берет на себя администрация помещения.

Однако некоторые не ищут легких путей и создают собственный офис, отталкиваясь от личных предпочтений, вкусов и рабочей специфики. Так и поступили в группе компаний Telvel — создатели своей фантазией и руками превратили неприспособленное здание склада в уютный и стильный лофт-офис. Об истории своего ремонта нам с МТБанком, который предлагает бизнесу приобретать различные товары и услуги у партнеров программы «Молоток» с отстрочкой платежа, рассказал председатель правления группы компаний Андрей Господарик.

Андрей Господарик

Справка:

Telvel — международная группа компаний основной профиль которой — разработка и производство технологического оборудования из коррозионно-стойких сталей для пищевой и химической промышленности, а также смежных отраслей, производство полотенцесушителей под брендом Gloss&Reiter, трейдинг коррозионно-стойких сталей под брендом BalticInox. Офисы и производства группы компаний расположены в Беларуси, Украине и Эстонии.

— В далеком 2008 году это помещение представляло из себя строительную коробку: вокруг — бетон, пеноблоки, черновые перегородки из кирпича и стяжки на полу, — начинает рассказ Андрей.

Здание ввели в эксплуатацию совсем недавно — в августе. А над ремонтом и благоустройством территории трудились целый год.

— Изначально у нас была такая идея: объединить как можно больше людей из наших подразделений под одной крышей. Помещение не совсем подходило для этого. Пришлось включить фантазию и решить задачу доведения этого долгостроя до ума, — объясняет собеседник.

Здание склада находилось в процессе строительства с 2008 года. За десять лет многое изменилось, в том числе и требования государства к безопасности и прочим характеристикам офисных помещений.

— Когда мы пригласили проектировщиков и сказали, что хотим из того, что имеем, сделать нечто, что было уже в наших головах и на бумаге, нам сказали: сложно, но возможно. Самой большой проблемой стало пересогласование и переутверждение проекта во всех инстанциях, — вспоминает Андрей. — За десять лет именились нормы и требования к строительству. Поменялись подрядчики. Стали другими и цели возведения этого комплекса. Конечно, мы со всем справились, но если бы мне предложили пройти этот путь еще раз… Никакой хорошей реакции на такое предложение от меня можно было бы не ждать.

Ремонт у себя в офисе с отсрочкой платежа до 90 дней можно сделать, воспользовавшись программой «Молоток»: по ней, к примеру, можно приобрести строительные материалы у более чем 50 магазинов-партнеров.

В некоторые моменты, по признанию собеседника, руки опускались и появлялись мысли о том, что нужно было продать помещение, а для своего офиса снять в аренду любое другое, избежав нервных потрясений.

— Трудно, очень трудно было внедрять все идеи в эти стены, — признается он. — Крыша текла, что бы мы с ней ни делали. В конце концов, вынуждены были сделать новую. Под потолком — кабеленесущие системы, которые сделал завод Телвел Индастри Брест. Мы решили, что такое решение функционально, эстетично и отлично уложится в нашу концепцию. В случае непредвиденной ситуации это очень практично: не нужно выворачивать наизнанку весь потолок.

Самостоятельно компания сделала и вентиляцию.

— Когда пришла подрядная организация и назвала стоимость установки покрытой оцинковкой вентиляционной трубы, мы сказали: справимся сами, — улыбается Андрей. — Для наших конструкторов это стало первым подобным опытом работы, но когда нам из Бреста привезли первые образцы, все очень понравилось.

Все решения по оформлению офиса в стиле лофт принимались сообща. В основном искали идеи в интернете и дорабатывали их под свои предпочтения и пожелания.

Члены совета директоров, занимавшиеся ремонтом и дизайном будущего офиса: Андрей Господарик, Наталья Пепенина (CFO), Игорь Соловей (CLO), Александр Климук (CBDO)

— Наши корпоративные цвета — черный и красный. В оформлении офиса они взяты за основу, точнее, близкие к ним тона. Специально выбирали не кричащие, спокойные цвета, чтобы ничего не отвлекало от работы и можно было сосредоточиться, — объясняет герой. — А вот подоконники оснащены наружными деревянными элементами. Это сделано специально: окно — нерабочая территория, она как бы находится за пределами офиса. Поэтому там можно позволить себе «нерабочий» цвет, чтобы перевести глаза и отдохнуть.

Подоконники здесь интересны и тем, что в скором будущем из встроенных в них горшков будет расти зелень. Такое эко-решение было принято, чтобы создать в офисе более уютную обстановку.

— Мы не стеснялись практически везде вставлять элементы из нержавеющей стали: в конце концов это наш продукт, — отмечает Андрей Господарик. — Зеркала, гардероб, те же горшки для цветов — «нержавейка» есть практически везде. Даже держатель для маркеров на доске — и тот из нее. Все, что вы видите вокруг, сделано либо нами, либо нашим хорошим партнером — компанией zDreva. Благодаря им у нас появилось столько эксклюзивной лофт-мебели: столы, кухня, рецепция с элементами бетона и еще одна яркая особенность нашего офиса — английские телефонные будки.

Эту идею, признается Андрей, они подсмотрели. Но реализовали в импровизированном ключе.

— Внутри мы сделали компактные переговорки со светом и вентиляцией. Любой сотрудник может сюда прийти с телефоном или ноутбуком, провести встречу по Скайпу либо просто позвонить мужу или жене. Поначалу народ смотрел на будки с опаской, а сейчас все пользуются ими достаточно активно, — смеется собеседник. — Это лучше, чем решать свои проблемы на повышенных тонах, стоя посреди коридора. Особенно учитывая тот факт, что рабочее пространство оформлено как опен-спейс, и любой шум может отвлечь других работников.

Здорово совпало, что стандартный цвет телефонной будки отлично вписался в наш брендбук. Но, когда нам привезли готовый заказ, мы раскритиковали его в пух и прах. Хотели точно такие, как в Лондоне, а приехали слишком идеальные — без потертостей и как под линеечку нарисованные, — улыбается Андрей.

Приобретая мебель или технику по кредитной программе для бизнеса «Молоток», вы ничего не переплачиваете — договор оформляется под 0,00000000001% годовых. Максимальное время рассмотрения заявки — 7 дней. Отсрочка платежа — 30, 60 или 90 дней (зависит от партнера)

Во время ремонта руководство компании активно вошло в роль прорабов и строителей: сами принимали участие во всех работах, которые проходили не только внутри, но и снаружи здания.

— Оформить офис внутри было не такой уж масштабной проблемой. Большой вопрос встал перед нами, когда стало необходимым провести сюда все коммуникации: газ, канализацию, оптоволокно, — вспоминает герой. — Это ударило по кошельку — трубы тянули через всю улицу. Мне кажется, если бы подрядчики заранее знали, во что ввязываются, то вообше вряд ли бы взялись за дело. Нам пришлось делать все с такого нуля, что даже асфальт вокруг помещения мы укладывали самостоятельно.

Из локации, по словам Андрея Господарика, они постарались извлечь максимально возможный комфорт.

— Поэтому в ремонт и вкладывали душу, понимали: это — наш собственный офис, это — дом. Постарались показать это даже в мелочах: обозначения на всех дверях — тоже наша разработка и, опять же, наше производство. А первым робким шагом к творческому оформлению стало панно на лестничной площадке, которое оценили по достоинству приезжавшие к нам из Германии гости. Не только за струнную технологию, но и за юмор!

Сейчас помещение оценивается примерно в один миллион долларов, и это без учета стоимости благоустройства и коммуникаций, а вот точную цифру, в которую обошелся ремонт, Андрей назвать затрудняется.

— Очень сложно финансово разделить косметическую отделку от масштабного оборудования территории, — говорит он. — Но текущая оценка рыночной стоимости уже с лихвой перекрывает инвестиции.

— Ни капли не жалеем, что не привлекали никого «со стороны» и сами разрабатывали каждую мелочь, нанизывали на нить бусинку за бусинкой, — резюмирует собеседник. — Даже те решения, которые поначалу казались слишком затратными, сейчас являются частью нашего интерьера. Так было с декоративной штукатуркой на стенах. Наш финансист Наталья говорила: «Это дорого, давайте рассмотрим другие идеи». А нам так сильно хотелось именно такую штукатурку, что мы выкрутились и нашли более дешевый, но не менее качественный вариант. Нужно было только приложить чуточку усилий.

По большей части, признается Адрей Господарик, работы в офисе закончены. Но в планах есть еще множество идей, которые в компании собираются реализовать в ближайшее время — сразу после Нового года.

— Обязательно заходите к нам в гости: вы удивитесь, насколько все здесь изменится!

Партнер проекта:

Более 300 организаций-партнеров программы предоставляют бизнесу отсрочку платежа до 150 дней или рассрочку на 6 месяцев. Выбирайте нужного вам партнера в нашем каталоге. МТБанк — на стороне вашего бизнеса!

Платный контент

«Про бизнес» — ресурс для всех, кто интересуется бизнесом, сообщество предпринимателей и площадка для его полезного общения.

0063407