Новости компаний «Про бизнес» 25 апреля 2022

Престижные бизнес-центры снизили ставки. Где и за сколько можно арендовать офис в Минске?

Знаковые бизнес-центры Минска предложили современные офисы по доступным ставкам аренды. Среди них — «Титан», «Волна», Fortune и «Орлан». За квадратный метр предлагается ставка от 5 евро с НДС в месяц. И это в бизнес-центрах класса A и B с панорамным остеклением, готовым ремонтом и развитой инфраструктурой.

Рынок сейчас на стороне арендатора. Площадей для выбора становится больше, ставки аренды снизились. Часть офисов с хорошим ремонтом по мировым стандартам на фоне удаленки и релокейта освободилась, соответственно появилось окно возможностей — переехать в более качественные и комфортные офисные пространства и сэкономить на арендной плате. Воспользоваться моментом могут как небольшие компании, так и крупный бизнес, арендовать можно целыми этажами или небольшими офисными блоками.

БЦ «Титан»: от 8 евро за помещения с ремонтом и панораму города

Среди популярных — бизнес-центр «Титан», который относится к A-классу. В бизнес-центре можно арендовать и небольшие помещения от 50 кв. м, и огромные офисы в стиле open space. С высоких этажей открывается панорамный вид на город, что уже оценили многие известные компании.

Застройщик позаботился о высокоскоростном интернете, быстрых лифтах и контроле доступа. Что важно, бизнес-центр «Титан» работает круглосуточно, а все заботы берет на себя единая управляющая компания. С транспортной доступностью тоже все хорошо: комплекс находится на проспекте Дзержинского рядом со станцией метро «Петровщина».

В «Титане» готовы подобрать офисы любых размеров. Для тех, кому интересны большие площади, остались целые этажи площадью 550 кв.м. Ставки
аренды начинаются от 8 евро с НДС за квадратный метр арендуемой площади.

БЦ «Титан»

БЦ «Орлан»: от 5 евро за готовые офисы с высококачественной отделкой

Офисный комплекс B-класса расположен на улице Тиражной, 150, недалеко от площади Бангалор. Его сложно с чем-то спутать — вытянутый силуэт здания напоминает корабль. Внутри — продуманные планировки, грамотное зонирование и панорамное остекление, а под зданием — просторный паркинг на 60 машиномест.

Предложения для выбора офисов — от небольших помещений до крупных open space. Особенно впечатляют пространства на носу офисного «корабля», которые за счет остекления с двух сторон щедро освещены солнцем. Все помещения в бизнес-центре сдаются с отделкой высокого качества и продуманными до мелочей удобствами для сотрудников. Кроме того, комплекс имеет единого собственника и обслуживается единой управляющей компанией.

В «Орлане» доступны офисы от 50 квадратных метров, а площадь одного этажа составляет 1180 кв.м. Стоимость аренды — от 5 евро с НДС за квадратный метр арендуемой площади.

БЦ «Орлан»

БЦ Fortune: от 10 евро за готовые офисы с ремонтом у станции метро «Спортивная»

Большой интерес у арендаторов вызывает бизнес-центр Fortune рядом с удачной локацией возле ТРЦ «Тивали» и станции метро «Спортивная». Бизнес-центр проектировался и строился с повышенным уровнем комфорта и высокими стандартами по отделочным работам и инженерии здания. Новым арендаторам не нужно тратиться на интерьер: надо лишь перевезти мебель и технику.
В 17-этажном бизнес-центре класса B присутствует панорамное остекление, а стекла обладают энергоэффективностью, что позволяет экономить до 20% расхода электроэнергии, продуманы системы вентиляции и кондиционирования с индивидуальной настройкой под все потребности. Высота потолков в офисных помещениях — 3 метра. Между этажами курсируют скоростные лифты Otis, а работникам бизнес-центра доступен многоуровневый паркинг на 464 машиноместа. На первом этаже организован ресепшен, охрана работает круглосуточно. Здание обслуживает единая управляющая компания с многолетним опытом.

В БЦ Fortune под офисы предлагают рассмотреть в аренду площади от 20 до 7000 «квадратов». Планировки разные: и кабинетные, и open space. Стоимость аренды — от 10 евро с НДС за квадратный метр арендуемой площади.

БЦ «Fortune»

БЦ «Волна»: от 5 евро за офисы в СЭЗ

Бизнес-центр расположен в СЭЗ «Минск» рядом с МКАД и станцией метро «Могилёвская». Офисные помещения находятся в отличном состоянии — останется лишь расставить столы и стулья и подключить офисную технику.

В «Волне» внедрена современная система вентиляции и кондиционирования. Ко всем рабочим местам проведен высокоскоростной интернет. На нужные этажи доставляют скоростные лифты, а работников и гостей принимают два паркинга для 328 автомобилей.

«Волна» позволяет подобрать офисы разных размеров — от 45 до 10 000 кв.м. Ставки аренды здесь сейчас низкие — от 5 евро с НДС за квадратный метр арендуемой площади.

БЦ «Волна»

Бизнес-центр на Толбухина: от 12 евро в новом офисе с лаунж-зоной на крыше и закрытой территорией

Бизнес-центр на улице Толбухина, 3а, — самый новый в нашем списке: его открытие состоялось в 2020 году. Находится в 200 метрах от станции метро «Парк Челюскинцев» и одноименного парка отдыха. Здание включает 4 этажа и подземную парковку на 96 машиномест и 79 веломест. Планировки бизнес-центра выполнены по европейским стандартам, а внутри помещений произведен высококачественный ремонт.

Продуманы все системы инженерии: вентиляция, кондиционирование, высокоскоростной интернет. Крыша бизнес-центра эксплуатируемая, на ней для работников офисов обустроена лаунж-зона. Сама территория вокруг здания закрытая, на ней дополнительно предусмотрена надземно-плоскостная парковка на 22 машиноместа. За обслуживание бизнес-центра отвечает единая управляющая компания.

В бизнес-центре на Толбухина, 3а, стоит искать крупные офисы от 1500 кв.м. Ставка аренды — 12 евро с НДС за квадратный метр арендуемой площади.

Бизнес-центр Толбухина

Куда обращаться

Всем желающим снять офисы в аренду в данных бизнес-центрах можно звонить напрямую в отдел аренды компании застройщика по телефону +375 29 334−01−01 или написать на электронную почту arenda@sigmapolus.by.