Top.Mail.Ru
Probusiness Youtube
  • 3,32 USD 3,3185 +0,0058
  • 3,6 EUR 3,5975 +0,0137
  • 3,43 100 RUB 3,4256 +0,0052
  • 10 CNY 4,671 -0,0042
Рынки «Про бизнес» 13 сентября 2017

Что происходит на рынке строительства жилья в Беларуси, России, Украине: сравнение

Фото с сайта kvadrat.by
Фото с сайта kvadrat.by

Ситуация на рынке жилищного строительства прямо влияет на многие другие сферы: производство стройматериалов и оборудования, грузоперевозки, оптовая торговля, банковское кредитование. Наш экономический обозреватель Дмитрий Иванович посмотрел, что сегодня происходит со строительством жилья в Беларуси, России и Украине. 

Вот две интерактивные карты и выводы эксперта.

Объемы строительства жилья за январь-июнь 2017, в % к прошлому году

Строительство жилья в Беларуси сократилось на 7,8% по сравнению с прошлым годом. Основная причина — уменьшение бюджетных средств, выделяемых на поддержку жилищного строительства.

В России самое значительное падение по жилищному строительству среди трех стран. При этом есть крупные регионы, в которых количество новостроек увеличивается, несмотря на общие негативные явления — это Ленинградская область и Санкт-Петербург, Ростовская область и Татарстан.

В Украине очень высокие темпы роста строительства жилья. В целом по стране они в 1,5 раза выше, чем в 2016.

Объемы строительства жилья в 1 полугодии 2017, в м2 на 1000 человек

В Беларуси на 1000 жителей построено за первое полугодие 201,6 м2 жилья, что является максимальным показателем среди трех стран. Планы по строительству не предполагают значительного увеличения объемов возводимого жилья в последующие годы и переориентацию на строительство индивидуального жилья.

В России в среднем построено около 191 м2 на 1000 жителей. По мере роста доходов не исключено постепенное восстановление спроса на жилье, динамика показателей указывает на постепенное замедление темпов падения в строительстве.

Несмотря на рост строительства, по объемам Украина значительно отстает от России и Беларуси там — построено лишь 120 м2 на 1000 жителей. Основной прирост обеспечили Киев и Киевская область.

Тенденции

В Беларуси строительство может восстановиться благодаря активизации кредитования и увеличения объемов субсидирования сферы со стороны государства.

В России сложнее: там, по всей видимости, необходим более существенный рост заработных плат. Пока до восстановления рынку жилищного строительства далеко. Показатель сложной ситуации — падение сферы производства стройматериалов. Это косвенно говорит о низком спросе на продукцию со стороны строительных предприятий.

В Украине столичный рынок перенасыщен предложением жилья. Постепенно увеличивается себестоимость строительства, что связано с ростом зарплат. Не решена проблема самостроя, имеются проблемы в связи со строительными пирамидами в Киеве. Однако увеличения числа населения в масштабе страны недостаточно для поддержания роста в строительстве. Поэтому не исключено, что темпы в последующие периоды замедлятся.

Экономический обозреватель «Про бизнес.»

Дмитрий Иванович

Более 10 лет практической работы в оптовой торговле. Более сотни статей по текущей экономической ситуации в Беларуси в разных СМИ

«Про бизнес» — крупнейший в Беларуси онлайн-портал о бизнесе и предпринимательстве. Мы знаем, как открыть бизнес, вести его эффективно и достичь успеха, несмотря на трудности.


Истории бизнес-побед и поражений, интервью с топ-менеджерами и владельцами компаний, актуальная аналитика рынков и экономики, красочные репортажи, полезные советы и мотивационные выступления спикеров на крупнейших бизнес-форумах Беларуси, бесценный нетворкинг в клубе предпринимателей, а также уникальный сервис по поиску инвестиций и партнеров — все это «Про бизнес» каждый день.


По данным Google Analytics, на портал заходят более 500 тысяч уникальных пользователей в месяц, а статьи набирают более 850 тысяч просмотров. Наша аудитория - это представители бизнеса Беларуси, России, Украины, Казахстана и других стран.

Настройки файлов cookie
Данный веб-сайт использует собственные и сторонние файлы cookie для улучшения услуг и показа рекламы. Чтобы дать своё согласие на их использование, нажмите кнопку "Принять".