Репортаж Вероника Малыщиц, фото: Павел Садовский, «Про бизнес» 11 апреля 2022

«Работаем в убыток». Узнали, какие трудности переживает сегодня бизнес в ТЦ «Немига 3»

С конца февраля на белорусский бизнес обрушилась волна проблем — санкции и их последствия, рост курса доллара и евро, сложности в поставках товаров. Торговые центры и рынки опустели не только из-за резко снизившейся посещаемости, но и из-за того, что бизнесу стало тяжело «тянуть» аренду. А есть случаи, что и просто кому-то отказывают в аренде. Так случилось с магазином Mushi shop, который арендовал помещение на цокольном этаже ТЦ «Немига, 3». «Про бизнес» побывал в торговом центре и узнал, что случилось с этим магазином и с какими еще проблемами борются предприниматели сейчас.

«Мы их не выгоняли»

— На данный момент нас выселяют из ТЦ, в котором мы проработали почти 7 лет. По словам руководства, они ничего не могут с этим сделать. Как нам объяснили, «поступил некий приказ о прекращении работы магазина в ТЦ „Немига 3“» — так сообщили о закрытии своего физического магазина Mushi shop.

В магазине продавались подарки ручной работы.

Сейчас магазин не планирует полное завершение работы и ищет возможные варианты переезда, чтобы продолжить свою деятельность. Связаться с владельцем магазина мы не смогли. По указанному на сайте номеру телефона никто не отвечает.

Mushi shop располагался на цокольном этаже. Сейчас единственные напоминания о магазине — наклейка с названием и сообщения на листах А4 о том, что «магазин не работает». Стены обклеены баннером с предложением аренды.

Под видом потенциального арендатора мы позвонили по номеру, указанному на баннере, и в ходе разговора спросили, почему закрылся Mushi shop.

— Мы их не выгоняли. Это было вроде как распоряжение администрации района, — ответили в отделе аренды, тяжело вздыхая.

«До сентября мы здесь планируем остаться. А дальше не знаю, что будет»

Ближайшее помещение к тому, где ранее был Mushi shop, — магазин здорового питания и натуральной косметики Vegans.by. Вот что рассказал о закрытии бывшего «соседа» продавец Максим:

— Мы не общались с ними тесно. Магазин собрался и уехал буквально за пару дней. У нас же никаких проблем не было с администрацией, никто не писал, не приходил.

Между делом парень указывает, что и другие магазины закрыты — рядом много пустых помещений.

— Они закрылись за прошедший месяц. Это происходит из-за того, что магазины переезжают в более дешевые по аренде места, меньшие по площади. А держать большие магазины теперь невыгодно. Но кто-то, наоборот, арендует площади побольше.

Продавец как раз распечатал новые ценники на товары. Говорит, что цены повысились на 5−10%.

— А продажи упали. Покупателей стало значительно меньше, как только стали происходить сложности в мировом масштабе.

В магазине подарочной упаковки напротив продавцы сообщили нам, что не в курсе про ситуацию с Mushi shop, но поделились другими проблемами.

— Когда началась война и доллар подорожал, люди перестали приходить. У нас ведь группы товаров не первой необходимости. Сейчас сложно сказать что-то о поведении покупателей, прошло слишком мало времени. День на день не приходится.

Продавец магазина «Зорка Венера» рассказывает, что дела обстоят неплохо:

— Я не уверена, но вроде как нам повысили стоимость аренды. В прошлом месяце кто-то написал петицию, собирали подписи за то, чтобы администрация приняла меры из-за роста курса доллара и евро. Соседние магазины стали закрываться на позапрошлой неделе. Сейчас у всех зарплаты стали меньше, а цены повысились — конечно, люди пересмотрели важность тех или иных покупок. До сентября по крайне мере мы здесь планируем остаться. А дальше не знаю, что будет.

«Один магазин вернулся обратно на Ждановичи — здесь теперь невыгодно»

Первый этаж ТЦ «Немига 3» более оживленный, а пустых помещений почти нет. Но если подняться на второй и третий, ситуация выглядит совсем плачевной. Кажется, охранников здесь больше, чем посетителей. Продавец магазина одежды (недалеко от эскалатора на втором этаже) Алеся скучает за стойкой возле кассы.

— По моим наблюдениям, людей за месяц стало меньше наполовину. Во многих магазинах выросли цены, но у нас пока нет. Одежда у нас из Китая. Кстати, давно не было крупных поступлений товара. Недавно только совсем немного привезли, а цены такие же, как и раньше. Например, куртки по 130 рублей. В основном сейчас остатками торгуем.

Алеся делится местными слухами — недавно один из здешних магазинов вернулся на рынок в Ждановичи. Стало невыгодно здесь арендовать, выручка сократилась.

Возле магазинов обуви на втором этаже стоят и высматривают покупателей продавцы.

— Вообще засада! Вы же видите, что творится — никого нет, — говорит одна из них.

— И это самая страшная проблема по сравнению с другими, — высказывается вторая о наболевшем.

Женщины говорят, что многие предприниматели сократили закупки товаров в два раза.

— А цены поднимать нельзя. Потому что тогда люди вообще перестанут покупать. Мы уже работаем в убыток, но будем стоять до последнего.

«Может быть и так, что товар вообще не будет поступать — проблемы на границе»

На третьем этаже больше пустых павильонов. Предпринимательца Елена торгует одеждой из Италии. Сейчас распродает все с дисконтом.

— Ведь за большие деньги никто не покупает. У меня может быть и так, что товар вообще не будет поступать — проблемы на границе. Нам хоть и снизили стоимость аренды немного, но скоро все равно повысят, — говорит она.

Возле закрытого кафе недалеко от лестницы держит швейную мастерскую Елена. Она переехала в ТЦ «Немига 3» в декабре.

— Раньше работала в ТЦ «Зеркало», но он умирает. Магазины стали уезжать, а их клиенты — мои клиенты, поэтому тоже пришлось переехать. Но выяснилось, что из «Немига 3» тоже с каждым годом все больше магазинов уходит. Потому что открываются новые торговые центры.

Елена повысила цены на услуги, когда переезжала сюда. Она говорит, когда дорожает доллар и евро, еще полгода держит цены по старому курсу.

— Зачем людей пугать? Им и так тяжело. Да, на расходные материалы цены выросли на 30%, но пока еще можно найти подешевле. Сейчас я в ожидании сезона свадеб и выпускных, потому что в основном работаю с мужскими костюмами. Вроде вчера даже был хороший день, люди приходили. Первое время, когда случился коронавирус, было тяжело, но потом сработал отложенный спрос. Сейчас сказать сложнее, что будет дальше.