Бизнес в аренду. Обзор коммерческих площадей под готовые бизнесы

Выбор офисов и другой коммерческой недвижимости в Минске сегодня достаточно широк. Однако одной из главных проблем, с которой сталкиваются арендаторы — это нехватка коммерческой недвижимости, которая проектировалась под специфические цели. Допустим, если вы желаете найти просторный офис в формате open-space, отделку в котором можно выполнить под свои конкретные потребности и вкус, то ваши поиски могут значительно затянуться. Такие же проблемы могут ожидать вас при поиске помещения под отделение медцентра, тренажерного зала, салона красоты, бильярдного зала или, скажем, мастерской по ремонту бытовой техники. Однако в Минске существуют и те единичные объекты, которые строились с мыслью о будущем назначении сдаваемых в аренду помещениях. Почему подобные варианты будут всегда пользоваться повышенным спросом? Ответ прост, ведь собственник такой коммерческой недвижимости, по сути, не просто сдает ее в аренду, а предлагает арендаторам почти готовый бизнес.

Аренда офисов и помещений под оказание услуг: что предлагает рынок?

Многофункциональное здание по ул. Славинского, 11 — это новый объект на карте Минска, который изначально возводился под выполнение конкретных задач. Так, в современном двухэтажном здании запроектированы как просторные административные (офисные) помещения (97−1 045 м²), так и помещения под организацию услуг населению (79−682 м²). Отдельно стоит отметить выгодное месторасположение объекта, находящегося посреди жилого массива микрорайона "Восток-2" (Первомайский район г. Минска), в пешей доступности от ДС "Славинского" и "Калиновского".

Здание выполнено в нестандартной архитектурной форме: первый этаж разделен на 4 независимых блока, каждый из которых имеет собственную входную группу. При организации услуг населению этот фактор станет огромным преимуществом для арендаторов. Помещения на первом этаже запроектированы под центр медицинских услуг, заведение общепита (79 м²) тренажерный зал (682 м²), салон красоты с парикмахерской и маникюрным кабинетом (133,7 м²), бильярдную (173,1 м²) или мастерские (133,6 м²).

Помещения на втором этаже запроектированы как офисные: тут с комфортном может разместиться до 6-ти небольших компаний; либо весь этаж - а это около 1300 кв. метров — может быть полностью выделен на нужды одной большой компании или подразделения. Также помещения на втором этаже станут идеальным вариантом для открытия детского развивающего центра, языковых курсов, школы танцев и т.д. Месторасположение в центре жилого массива гарантирует постоянный клиентский поток и обширную базу потенциальных клиентов.

Многофункциональное здание сдано в эксплуатацию с черновой внутренней отделкой, а поэтому арендаторы могут обустроить его под свои конкретные цели с минимальными затратами. Не исключена и возможность обустройства всего двухэтажного комплекса под единого арендатора. Дополнительным бонусом станет наличие подвальных помещений, которые можно задействовать либо под склад, либо открыть в них еще один бизнес: веломастерскую, склад по сезонному хранению шин, велосипедов и др.

Многофункциональное здание по ул. Славинского, 11:

— Офисные помещения на 2-ом этаже (97−1 045 м²);

— Помещения под сферу услуг на 1-ом этаже (79−682 м²);

— Кладовые помещения на уровне нулевого этажа;

— Возможность организации всего пространства под единого арендатора;

— Вместительная парковка (60 машиномест);

— Удобное месторасположение и сформированная инфраструктура: недалеко от пр. Независимости и МКАД, в пешей доступности от ДС "Славинского" и "Калиновского";

— Готовая база потенциальных клиентов;

— Один собственник (группа компаний "ТАПАС");

— Продуманная и удобная архитектурная концепция.

Узнать подробности и цены на аренду в многофункциональном здании Славинского, 11 можно по телефонам +375 (29) 340−05−40; +375 (33) 340−05−40; +375 (17) 255−44−44.

Эксклюзивным правом на реализацию коммерческих помещений в многофункциональном центре обладает агентство недвижимости "Мегаполис".