Какие бизнесы выставлены на продажу в регионах

«Про бизнес.» прочитал объявления о продаже готовых предприятий и коммерческой недвижимости в регионах. И составил список из самых, на наш взгляд, любопытных предложений.

Мы проанализировали объявления о продаже готового бизнеса, размещенные на электронных площадках («Из рук в руки», olx.by, biznesmarket.by, bizshop.by, freeads.by, kufar.by и др.) и выяснили, какие бизнесы продаются чаще всего в регионах Беларуси.

Список составлен из наиболее интересных предложений.

Брестская область

1. В этом регионе продается бизнес, связанный с услугами и торговлей. Компаний, работающих в производственной сфере, среди предложений почти нет.

2. Чаще всего встречаются объявления о продаже малого бизнеса:

• Детские и взрослые развлечения (тиры, аттракционы) стоимостью от 10 млн до 50 млн белорусских рублей.
• Автосервисы. Например, СТО в Барановичах – $45 000. Передвижной пункт грузового шиномонтажа – 350 млн.
• Объекты общепита: мини-кафе и кафе (190-250 млн).
• Сфера торговли. Например, интернет-магазин межкомнатных дверей, окон ПВХ, рольштор и натяжных потолков (заявленная стоимость – 140 млн).
  Розничные оффлайн-магазины – от 270 до 700 млн

Витебская область

Объявления содержат информацию о продаже:

• Небольших продуктовых магазинов стоимостью от 110 млн до 215 млн
• Парикмахерских и салонов красоты – от 63 млн
• Магазинов и торговых местах на рынках – от 5 до 215 млн
• СТО – средняя стоимость около 200 млн

Есть и предложения производственного бизнеса. Например:

• 50% в бизнесе по производству макарон – стоимость $500 тыс.



• Компания производитель пиломатериалов, мраморной крошки, наполнителей для животных (Полоцк). Заявленная стоимость – 5,56 млрд рублей. 

Отдельно можно выделить продажу агроэкотуристического комплекса «Лесная поляна» (д. Волосо, Браславский район, заповедник – «Браславские озера»). Год назад реализация этого объекта широко анонсировалась в СМИ. Инвестором выступила российская ООО «Индустриально-консалтинговая группа».

В состав комплекса по плану войдут:

• 5 коттеджей площадью ≈ 200 м²
• Многофункциональное здание площадью 750 м² по проекту (трехуровневое, площадь под крышей в настоящее время ≈ 300 м²)
• Здание КПП
• Банный комплекс (две бани с дровяными печами)
• Обустроенная береговая полоса с собственным пляжем
• Две артезианские скважины глубиной 140 м и другие объекты

Стоимость объекта – $1,45 млн.

Гомельская область

По нашим наблюдениям, большая часть из объявлений – это продажа производств и предприятий обрабатывающей (в основном, деревообработка) промышленности. А также компании, оказывающие бытовые услуги (парикмахерские, солярии и т.д.).

Интересные объекты производственного бизнеса:

1. Завод по производству вторичных полимеров в гранулах. Заявленная стоимость – 7,99 млрд.

• административное и административно производственное здание
• склады
• производственные линии.

2. Деревообрабатывающее производство. Территория: 0,4 га. Заявленная стоимость – 1,23 млрд

• ленточная пилорама,
• заточной и разводной станки
• кромкообрезной станок и т.д.

3. Также в Гомеле продаются компании из сферы общепита и торговли:

• Ночной клуб на 400 м². Заявленная стоимость объекта – 650 млн
• Торговая компания. Специализация – промышленное и бытовой оборудование. Заявленная стоимость – 4,52 млрд.
  В составе бизнеса: недвижимость (офисы, склады, производственные помещения). Штат – 15 человек. Ежемесячный оборот 2 млрд белорусских рублей.

Гродненская область

Содержание большей части изученных объявлений – продажа оборудования для бизнеса (деревообрабатывающие станки, прессы и прочее) стоимостью от 30 до 300 млн.

Готовые бизнесы представлены компаниями, оказывающими услуги населению – общепит, СТО и развлечения, стоимость многих не превышает 200 млн.

Интересные объекты:

•  СТО в Лиде. Заявленная цена 9,8 млрд.
•  Действующая пиццерия в Гродно. Заявленная цена 530 млн.

Из объектов недвижимости можно выделить здание в историческом центре Гродно. Площадь: 1000 м². Стоимость 1 м² – $1000 при условии покупки здания целиком. 

Бизнес в сфере промышленности представлен заводом в Сморгони: литейное производство, производство фильтрующих элементов. Заявленная стоимость – 7,5 млрд.

Минская область

В Минской области продается производственный бизнес. К крупным объектам можно отнести:

• Завод по производству канализационных труб ПВХ (Борисов). Заявленная стоимость – 10 млрд.
• Производственная база (деревообработка; Жодино). Заявленная стоимость – 7,5 млрд.
• Завод по производству противопожарной арматуры. Заявленная стоимость – 6,5 млрд.

Cамым дорогим проектом стала производственная база и гостиничный комплекс (Заславль). Заявленная стоимость – $15 млн.

В состав комплекса входит:

• Гостиница на 46 мест с рестораном. Площадь –1560 м²
• Домики гостиничного типа (22 домика). Общая площадь – 1000 м²
• Административное здание. Площадь – 1040 м²
• Магазин. Площадь – 206 м²
• Домик семейного отдыха. Площадь – 215 м².
• Домик отдыха дежурного персонала. Площадь – 215 м²
• Два бескаркасных арочных ангара. Общая площадь – 1620 м²
• Трансформаторная подстанция.

Могилевская область

В регионе продаются компании из сферы производства, деревообработки и розничной торговли. Отдельно можно выделить направление, связанное со строительством.

1. Торговля представлена небольшими магазинами стоимостью до 200 млн.

2. Сфера услуг – это парикмахерские и кафе стоимостью до 200 млн рублей.

3. Промышленные объекты:

• Автоматический пенобетонный завод Санни АМЗ (Бобруйск). Заявленная стоимость – 750 млн.

• Линия по производству сухих строительных смесей (Бобруйск). Заявленная стоимость  – 452,6 млн.

4. Один из самых дорогих объектов – агроусадьба в 50 км от Могилева. Заявленная стоимость– 4,5 млрд.

В состав комплекса входят: домики для отдыха, русская баня, сауна, бильярдная, летнее кафе, ветряная мельница.