Top.Mail.Ru
Probusiness Youtube
  • 3,17 USD 3,171 -0,0059
  • 3,45 EUR 3,4496 -0,0228
  • 3,59 100 RUB 3,5926 -0,0083
  • 10 CNY 4,3701 -0,021
Рынки «Про бизнес» 25 ноября 2014

Эта карта показывает, насколько выгодно инвестировать в бизнес-центры класса А в Минске

Инвестиции в офисную недвижимость премиум-класса в нашей стране обещают больший уровень доходности по сравнению с рынками соседних стран.

Фото с сайта t-s.by
Фото с сайта t-s.by

Международное консалтинговое агентство Colliers International представила на своем сайте карту, на которой указана стоимость аренды офисной недвижимости класса А в регионе ЕМЕА  (страны Европы, Ближнего Востока, Азии) в I полугодии 2014.

Как видно на карте, после Москвы в Минске самая дорогая аренда по сравнению со столицами соседних стран. Средняя ставка аренды офисов класса А значительно выше, чем в Варшаве, Вильнюсе, Риге и Киеве.

Стоимость аренды офисов класса А за I полугодие 2014, € за м2

По данным Colliers International

Обозначения на карте: 

Как видно на карте, доходность инвестиций в офисную недвижимость (prime yield) в Минске cамая высокая среди соседних столиц.

На карте нет данных по уровню вакантности площадей офисов класса А в Минске. Директор брокерского подразделения Colliers International в Беларуси Андрей Алешкин в этом году сообщал, что вакантность составляет около 15%.

По итогам 2014 года в Минске должно быть введено в эксплуатацию более 200 тыс. кв. метров офисных площадей (какой объем из них составит класс А, неизвестно).

По информации Colliers International, в I полугодии 2014 в Минске наибольшим спросом пользовались офисы площадью до 100 м2. При этом появляется все больше компаний, которые нуждаются в аренде больших площадей, включая все здание целиком.

Структура спроса на офисные площади в Минске в I полугодии 2014 (по числу заявок на аренду):

По данным Colliers International
По данным Colliers International

По прогнозам наших  экспертов, из-за ввода новых бизнес-центров класса А, В и С уже сейчас в Минске растет конкуренция среди арендодателей. Это должно привести к снижению (но не падению) арендных ставок.

Сейчас на главной

«Про бизнес» — крупнейший в Беларуси онлайн-портал о бизнесе и предпринимательстве. Мы знаем, как открыть бизнес, вести его эффективно и достичь успеха, несмотря на трудности.


Истории бизнес-побед и поражений, интервью с топ-менеджерами и владельцами компаний, актуальная аналитика рынков и экономики, красочные репортажи, полезные советы и мотивационные выступления спикеров на крупнейших бизнес-форумах Беларуси, бесценный нетворкинг в клубе предпринимателей, а также уникальный сервис по поиску инвестиций и партнеров — все это «Про бизнес» каждый день.


По данным Google Analytics, на портал заходят более 500 тысяч уникальных пользователей в месяц, а статьи набирают более 850 тысяч просмотров. Наша аудитория - это представители бизнеса Беларуси, России, Украины, Казахстана и других стран.

Настройки файлов cookie
Данный веб-сайт использует собственные и сторонние файлы cookie для улучшения услуг и показа рекламы. Чтобы дать своё согласие на их использование, нажмите кнопку "Принять".