23 июля
AI_ВОРКШОП: ПРОДАЖИ, КЛИЕНТЫ, МАРКЕТИНГ от команды "Про бизнес" — 30 июля. Успей купить свой билет!
22 | 1 | 2 | 7 |
Инвестиции в офисную недвижимость премиум-класса в нашей стране обещают больший уровень доходности по сравнению с рынками соседних стран.
Международное консалтинговое агентство Colliers International представила на своем сайте карту, на которой указана стоимость аренды офисной недвижимости класса А в регионе ЕМЕА (страны Европы, Ближнего Востока, Азии) в I полугодии 2014.
Как видно на карте, после Москвы в Минске самая дорогая аренда по сравнению со столицами соседних стран. Средняя ставка аренды офисов класса А значительно выше, чем в Варшаве, Вильнюсе, Риге и Киеве.
Стоимость аренды офисов класса А за I полугодие 2014, € за м2
Обозначения на карте:
Как видно на карте, доходность инвестиций в офисную недвижимость (prime yield) в Минске cамая высокая среди соседних столиц.
На карте нет данных по уровню вакантности площадей офисов класса А в Минске. Директор брокерского подразделения Colliers International в Беларуси Андрей Алешкин в этом году сообщал, что вакантность составляет около 15%.
По итогам 2014 года в Минске должно быть введено в эксплуатацию более 200 тыс. кв. метров офисных площадей (какой объем из них составит класс А, неизвестно).
По информации Colliers International, в I полугодии 2014 в Минске наибольшим спросом пользовались офисы площадью до 100 м2. При этом появляется все больше компаний, которые нуждаются в аренде больших площадей, включая все здание целиком.
Структура спроса на офисные площади в Минске в I полугодии 2014 (по числу заявок на аренду):
По прогнозам наших экспертов, из-за ввода новых бизнес-центров класса А, В и С уже сейчас в Минске растет конкуренция среди арендодателей. Это должно привести к снижению (но не падению) арендных ставок.
23 июля
AI_ВОРКШОП: ПРОДАЖИ, КЛИЕНТЫ, МАРКЕТИНГ от команды "Про бизнес" — 30 июля. Успей купить свой билет!
23 июля
Ограниченная партия кроссоверов Haima 8S по специальной цене 89 990 BYN уже в Минске!
17 июля
Уезжаете учиться или работать в Россию? Вам точно пригодится карта от Т-Банка
16 июля
Ювелирная выставка брендов «ERA JEWELLERY» и «Primo Prezioso» в сети салонов ORO
12 июля
Стартовал сбор тем для Форума по управлению интернетом Belarus IGF-2024
11 июля
Телеграм-каналы из Беларуси смогут зарабатывать с Рекламной сетью Яндекса
10 июля
МТС представил обновленный функционал Виртуальной АТС
9 июля
Как стать гуру бухгалтерского учета: программы для ИП, владельцев бизнеса и действующих бухгалтеров