Антикафе, нефтебаза, дилер GEELY. Какой еще бизнес можно купить в регионах

Мы посмотрели объявления о продаже частного бизнеса в областях и выбрали наиболее показательные предложения.

Объявления о продаже готового бизнеса, размещенные с середины лета и по сегодняшнюю дату, мы рассматривали на нескольких сайтах (irr.by, slanet.by, olx.by, b4y.by, megapolis-realt.by).

Брестская область

По сравнению с объявлениями о продаже бизнеса в других областях, в Брестском регионе чаще продаются малые бизнесы (производство или услуги) стоимостью до $20 тыс. Вот несколько примеров:

Мастерская по ремонту одежды

• Брест
• Стоимость: $2 тыс.
  

Данных об арендуемой площади нет. Мастерская работает в сетевом гипермаркете. Располагается на 1 этаже, рядом со входом. Продается с оборудованием и фурнитурой, необходимой для ремонта одежды (молнии, кнопки, пуговицы и проч.).

Торговая точка брендовой детской одежды секонд-хенд

• Брест
• Стоимость: $2,9 тыс.

В цену входит все оборудование (столы, стеллажи, кронштейны, манекены, 2000 вешалок) + оставшийся товар. 

Интернет-клуб

• Брест
• Стоимость: $11,6 тыс.
• Арендуемое помещение: 280 м²

Интернет-клуб состоит из 2 игровых залов, в которых установлены 50 компьютеров. Организована система видеонаблюдения. В штате 3 управляющих. Клиентская база нарабатывается с 2008.

Детская игровая комната

• Пинск
• Стоимость: $15 тыс.

Отмечено, что игровая комната расположена в хорошем месте (Дом культуры).

Парикмахерская

• Брест
• Стоимость: $15,3 тыс.
• Арендная площадь: 69 м².

Находится в центре города. Укомплектована двумя парикмахерскими местами, столом для маникюра, работает кабинет косметолога. Предусмотрена парковка и Wi-Fi.

Швейное производство

• Брест
• Стоимость: $18,9 тыс.

Направление деятельности – производство и оптовая продажа свадебных и вечерних платьев. В стоимость продажи входят: оборудованный цех (стачивающие машины, оверлоки, гладильное оборудование, раскройные столы), офисная техника, мебель, оборудованное помещение под столовую для персонала.

База отдыха

• деревня Щебрин (2 км от Бреста)
• Стоимость: $404 тыс.
• Площадь участка – 1 га

Среди предлагаемых развлечений: катание на гидроциклах и катерах. Проект еще не завершен – в будущем планируется продолжить строительство:

Витебская область

Объявлений немного. Кроме информации о продаже парикмахерских и кафе, можно выделить вот эти предложения: 

Копицентр

• Витебск
• Стоимость: $6,4 тыс.
• Арендная площадь: 12 м²

Бизнес оказывает услуги по печати + фотоуслуги. Есть постоянные клиенты (рядом школа и один из сетевых магазинов), бизнес работает почти 2 года. Продавец готов провести обучение.

Автопрокатный бизнес

• Витебск
• Стоимость: $30 тыс. Отмечено, что рассрочка при покупке не предусматривается.

База компании: 30 автомобилей, 12 прицепов, лафеты для транспортировки легковых автомобилей, ремонтная база. Бизнес работает с 2009. В составе компании работают 2 филиала (наработки для расширения до 7 филиалов). Штат – 9 сотрудников.  Возможен дистанционный контроль за работой.

Нефтебаза

• Городской поселок Оболь
• Стоимость: $299 тыс.
• Общая площадь: 3,26 га

Продается под склад для хранения нефтепродуктов. Предусмотрена возможность увеличения площади до 7 га для наземных и подземных резервуаров (прием, хранение и отгрузка нефти, нефтепродуктов, сжиженного газа).

Автоцентр

• Полоцк
• Стоимость: $788 тыс.
• В собственности: склады и офис продаж в Полоцке (1 614 м²), а также арендованные склады и офис в Витебске.

Официальный дилер китайских автомобилей Geely. 

Автоцентр также продает автозапчасти, оказывает услуги по ремонту большегрузных автомобилей (дилер МАЗ, ПАЗ, ММЗ, ЯМЗ). Штат сотрудников: 38 человек.

Оптовый склад с розничным магазином

• Полоцк
• Стоимость: $990 тыс.
• Общая площадь комплекса недвижимости: 1 300 м² (оптовый склад + розничный магазин + офисные помещения).

Продаваемый склад состоит из 3 крытых рамп. Еще есть дополнительный крытый склад 100 м² и два морских контейнера-холодильника.

Товарооборот бизнеса в среднем составляет 13 млрд белорусских рублей в месяц.

Гродненская область

В этом регионе часто встречаются объявления о продаже объектов торговли, а также производства. Реже – предложения о продаже фирм в сфере услуг.

Магазин нижнего белья

• Гродно
• Стоимость: $1,3 тыс.

Магазин продается вместе с оборудованием (касса и кассовый прилавок, изготовленные на заказ комоды, примерочная с декоративным зеркалом, манекены вешалки и кронштейны) и товаром. Продавец обещает помочь войти в бизнес, предоставить информацию о работе с поставщиками.

Бизнес по оптово-розничной торговле запчастями

• Гродно
• Стоимость: $9,2 тыс.
• Площадь офиса: 35 м²

Отмечено удобное местоположение, наработанная база клиентов, отлаженные поставки и возможность получать скидки у поставщиков.

Рекламная поддержка: размещение в каталогах, проделана часть работы по продвижению по основным поисковым запросам. Продавец обещает помочь на начальном этапе работы. Как преимущество указывается возможность работать самостоятельно (без наемного персонала, при минимальном опыте работы с автозапчастями и знании ПК).

Салон оперативной полиграфии и рекламы

• Гродно
• Стоимость: $23 тыс.

Начала работы бизнеса – 2007. Салон располагает собственным оборудованием для полноцветной цифровой печати, а также оборудованием для послепечатной обработки (резак, ламинатор, автоматический степлер, оборудование для перфорации и др.).

Готов, но не запущен собственный сайт с калькулятором расчета стоимости и системой онлайн заказа. Отсутствуют долги, кредиты и обязательства.

Продовольственный магазин

• Ивьевский район
• Стоимость: $71 тыс. Продавец готов рассмотреть вариант аренды.
• Общая площадь 268 м², торговая – 102 м²

Объект работает более 16 лет. Штат: 3 продавца, директор и его заместитель.

Литейное производство

• Сморгонь
• Стоимость: $150 тыс.
• Первый цех площадью 889 м². Второй цех площадью 117 м². Общая площадь территории – 7885 м²

Установлены две кран-балки, есть отопление (собственная котельная). Готов проект по газификации. Установлена печь для плавки металла, оборудование для изготовления сплавов.

Отмечено, что производство осуществляет ежемесячные поставки фильтрующих элементов на главный конвейер ВАЗ и МАЗ.

Гомельская область

Среди продаваемых бизнесов есть и объявления из сферы услуг, которые мы не встретили в других регионах. Например:

• 5D кинотеатр
• Услуги по заточке инструментов

Вот еще несколько объявлений:

Бизнес по изготовлению винтовых свай

• Гомель
• Стоимость: €10 тыс.

В стоимость входит комплект оборудования.

Производство топливной гранулы (пеллеты)

• Гомель
• Стоимость: $49 тыс.

Производительность линии 0,8-1 тонн в час. Налажены поставки сырья и сбыт продукции. 

Состав оборудования, которое входит в стоимость: загрузочный лоток, шнековый транспортер подачи сырья, бункер-накопитель, дозатор, смеситель, пресс-гранулятор, холодильник, сито, погрузчик. Владелец предлагает также вариант продажи оборудования без линии сушки.

Химическое производство герметиков

• Гомель
• Стоимость: $173 тыс. Продается по себестоимости здания.
• Площадь производства: 350 м² (площадь здания в 2 этажа – 490 м²).

Готовое химическое производство герметиков, мастик, клеев строительного назначения, промышленной и бытовой жидкой химии.

Есть все разрешения на производство, технические условия (ТУ), рецептуры, клиентская база. Собственная котельная. Предусмотрено открытое хранение как материалов, так и транспорта.

Агроусадьба Гагали

• Речицкий район
• Ориентировочная стоимость объекта – $300 тыс. Торг уместен,  возможна рассрочка
• Площадь участка: 1 га

Одна часть объекта примыкает к лесному массиву, вторая выходит на берег реки Березина.

Агроусадьба работает с 2006. С прошлого года на ее территории ведется реконструкция (перестраиваются три основных дома).

Торгово-развлекательный комплекс «Витязь»

• Житковичи
• Стоимость: $560 тыс.
• Первый этаж: продуктовый магазин (129 м²) и продажа промтоваров (65,4 м²). Второй этаж: ресторан (146 м²). Мансарда: бильярдный зал (321 м²).

Продается с оборудованием морозильного, кондитерского, мясного, овощного цехов. Заявленная окупаемость объекта – 3 года. Штат – 25 сотрудников.

Минская область

Магазин секонд-хенд

• Фаниполь
• Стоимость: $6,9 тыс. Сюда входит стоимость оборудования ($1,8 тыс.), одежды в торговом зале (около $4 тыс.) + остатки товара на складе.

Магазин работает на одном месте более 5 лет.  Находится в торговом центре.

Сауна

• Заславль
• Стоимость: $16 тыс.
• Арендуемая площадь: 100 м²

Отмечено, что сауне разрешено работать круглосуточно. Работает сайт, установлен «красивый» телефонный номер. Есть перспективы для расширения – помещение под вторую парную и еще две большие комнаты.

Предлагается пакет рекламной продукции: визитки, буклеты, флаеры, афиши. На городской площади города выставляется рекламный штендер. Заключены договоры на рекламу в социальных сетях и на порталах – до конца этого года.

Шиномонтаж

• Борисов
• Стоимость: $39,3 тыс.
• Площадь здания 60 м²

В стоимость входит новое оборудование (стенд шиномонтажный грузовой, легковой, балансировочный станок грузовой/легковой, компрессор 500 л, вулканизатор, домкраты + все расходные материалы), на него действует гарантия.

Продуктовый магазин

• Агрогородок Долгиново (Вилейский район)
• Стоимость: $145 тыс. Реальному покупателю обещают серьезные уступки.
• Здание трехуровневое, общей площадью 700 м².

На первом уровне работает продуктовый магазин + складское помещение. На втором уровне сделано утепление, проведены работы для будущей отделки. Там предполагалось открыть кафе-бар. Третий уровень предполагался под офисное помещение.

Столярное производство

• Червень
• Стоимость: $440 тыс. Возможна продажа в лизинг.
• Площадь помещения – 1000 м², площадь земли – 2,1 га.

Деревообрабатывающее оборудование импортного производства – более 20 единиц. Полностью рабочая организация с нанятым персоналом.

Могилевская область

Большое число объявлений – продажа бизнеса в сфере розничной торговли и услуг. Предложения разные: от сауны до крупных магазинов и кафе.

Рекламный бизнес (размещение аудио-роликов в салонах троллейбусов)

• Могилев
• Стоимость: $20 тыс.

Среди описанных преимуществ: охват рекламой всех маршрутов и районов Могилева, стоимость размещения ниже, чем реклама на радио или ТВ.

Заявленная  окупаемость: 5-8 месяцев.

Гостиничный бизнес

• Могилев
• Стоимость: $26 тыс.

Кроме номерного фонда, в состав комплекса входят кафе, баня и бассейн. Есть помещения под офисы.

Антикафе

• Могилев
• Стоимость: $26 тыс.
• Арендуемая площадь: 200 м²

Концепция заведения – клиент платит не за заказанные блюда, а за время, проведенное в кафе. Все остальное (напитки, легкие закуски, доступ в Интернет, настольные игры) бесплатно.

Судя по объявлению и фото, речь идет об антикафе «Чердак». Заведение открылось осенью 2013.

Салон красоты + 2 профильных магазина

• Могилев
• Стоимость: $40 тыс. Помимо продажи, продавец рассматривает и такой вариант, как приглашение компаньона.

Бизнес работает с 2009, есть патенты. База – 4000 постоянных клиентов, включая владельцев дисконтных карт.

Кроме того, планируется открытие еще одного объекта (магазин косметики + салон красоты).

Мультибрендовый магазин

• Могилев
• Стоимость: $26 тыс.
• Арендуемая площадь: 150 м².

В описании говорится, что поставщики магазина предоставляют скидки при закупке товара. Подчеркивается, что «вся документация в идеальном состоянии». Также в объявлении указано, что проделана работа по рекламе и продвижению объекта:

СТО

• Могилев
• Стоимость: €20 тыс.
• Арендуемая площадь – 120 м² (2 бокса – 4 поста)

СТО для ремонта легковых автомобилей и микроавтобусов.Оборудовано гидравлическим подъемником на 3,5 тонны, есть 2 ремонтно-смотровые ямы, стенд для развал-схождения, прибор для компьютерной диагностики.

Придорожный ресторан-кафе

• Кричев
• Стоимость: $85 тыс.
• Площадь помещения 300 м²

Отмечено, что  есть возможность приобрести дополнительно несколько участков земли под придорожный сервис (гостиничный комплекс).

Производство металлоконструкций

• Могилев
• Стоимость: $197 тыс.
• Площадь цеха: 1200 м², есть кран-балка на 5 тонн.

В описании сказано, что сделан ремонт кровли, заменены окна ПВХ, есть душ для работников. Продавец готов рассмотреть варианты продажи доли, а также рассрочки.

Резюме

1. В отличие от Минска, в регионах не так часто встречаются объявления о продаже кафе и ресторанов.

2. В каждом из регионов продаются предприятия из сферы автомобильных услуг. Также часто встречаются объявления о продаже печатных салонов и смежных бизнесов.

3. Некоторые бизнесы продаются как проекты, которые планировалось укрупнить и расширить. Но из-за кризиса планы по развитию не были закончены.

4. Владельцы готовы пойти на серьезные уступки: рассрочка, лизинг, торг. Для дополнительной заинтересованности, продавец готов обучать и помогать входить в бизнес.