4 октября
Сотрудники банка пришли на работу вместе с животными, а клиенты поддержали благотворительную акцию Pet friendly
15 | 1 |
Многие белорусские компании сейчас активно распродают имущество, чтобы выплатить долги кредиторам и пополнить оборотные средства. Дисконт, с которым можно приобрести производственное оборудование и технику, достигает 20-40%. Что сегодня пользуется самым большим спросом на рынке, рассказывает руководитель компании «Белреализация» (продажа и обслуживание проблемных активов) Михаил Андреев.
– Многие белорусские предприятия (как частные, так и государственные) из-за долгов по зарплатам и штрафов вынуждены продавать собственное имущество.
У более удачливого бизнеса появилась возможность купить хорошие активы недорого. Часто – с большим дисконтом.
Если перевести цены в доллары и сравнить их с летом-осенью прошлого года, то дисконт по всем категориям в среднем составил 20-40%. Наша компания занимается продажей имущества должников. Поделюсь наблюдениями – какие позиции пользуются наибольшим спросом, и что происходит в компаниях, которые продают и покупают активы.
1. Легковые автомобили. Наиболее популярны машины стоимостью до 40-50 млн белорусских рублей. За такими авто нет смысла ехать, например, в Россию. Машины за $2-3 тысячи долларов люди, в основном, покупают здесь.
С такими автомобилями должники расстаются легче всего. Дело в том, что часто обязательства по исполнительному производству и штрафы, наложенные на бизнес, могут быть больше, чем стоимость машины. А другого имущества у должника нет.
2. Грузовой транспорт. Спросом пользуются седельные тягачи, полуприцепы, прицепы-рефрижераторы. Техника грузоподъемностью от 20 тонн. Например, перевозчики ищут бывшие в употреблении машины для внутренних перевозок. Учитывая высокую стоимость кредитных и лизинговых ресурсов, с удовольствием покупают 3, 5 и даже 15-летние седельные тягачи и полуприцепы.Как правило, покупатели – небольшие транспортные организации и новых автомобилей у них нет.
3. Спецтехника. Тракторы, прицепы к тракторам, фронтальные погрузчики, экскаваторы, бетононасосы. Их покупают организации самого разного профиля, но, как правило, частные. Госкомпании – редкие покупатели в этом году. У них очень сложная процедура закупок. Сейчас, я думаю, им не до этого.
Продают все это имущество (в рамках исполнительного производства, либо в процедуре банкротства) строительные компании, накопившие большие долги по зарплате, налогам, платежам по кредитам и лизинговым договорам. В 2015 это актуально не только для частных компаний, но и для государственных. Стройорганизации часто продают башенные краны (стоимость может доходить до миллиарда рублей и выше): новых объектов строительства сейчас все равно нет, а у некоторых крупных застройщиков, по три-четыре крана лежат без дела.
4. Производственное оборудование различного назначения. В этом году активно продается оборудование для производства:
Повышенный спрос на какое-то конкретное оборудование сейчас выделить нельзя.
5. Офисное имущество. Бывшая в употреблении офисная мебель, стулья, факсы, принтеры, ксероксы, компьютеры. Их покупают молодые компании, которые только начинают работать. Стоит это недорого, в несколько раз дешевле нового.
Если попытаться выделить общий тренд, то сейчас это просто хорошая цена и хороший торг. Продавцов больше, чем покупателей.
По нашим наблюдениям, сейчас можно выделить еще несколько тенденций:
1. Госорганизации стали чаще расставаться со своим имуществом. Сотрудники госкомпаний, которым не платят зарплату, все чаще обращаются в суд. Такие дела суды рассматривают оперативно (социальный вопрос все-таки) и выносят решение: «взыскать».
Денег на счетах у компаний нет, поэтому добровольно погасить долги – нет возможности. Приходит судебный исполнитель и накладывает арест на некоторое имущество предприятия (допустим, не задействованное в производстве на данный момент, если это госорганизация). А вот у частника могут арестовать все, в зависимости от суммы долга (иногда долги превышают сумму активов на балансе предприятия). После чего проводится оценка имущества и остальные процедуры, согласно инструкции по исполнительному производству.
Заканчивается это продажей имущества с помощью сотрудников нашей компании, перечислением денег в суд и выплатой долгов по зарплате сотруднику.
2. Менталитет. Каким бы ни был кризис, какой бы ни была нехватка денег, но менталитет у нас все еще такой: «Нужно брать, если очень дешево, что с этим делать – подумаю потом».
3. В B2B-сегменте 90% сделок приходится на небольшие частные предприятия. Госпредриятия почти ничего не покупают, хотя раньше иногда совершали сделки.
4. 90% покупок совершается за свои деньги. Кредитное или лизинговое финансирование сейчас редкость. Это очень дорого и рискованно.
На дороге есть лозунг: «Не уверен – не обгоняй». Для бизнеса в этом году актуально: «Не уверен – не покупай (не бери кредит или лизинг)».
В прошлом-позапрошлом годах лизингодатели, например, были частыми гостями у нас – 3-4 раза в месяц. Сейчас – максимум одна сделка в месяц.
Банки и лизинговые компании ужесточили условия работы. Никто не хочет финансировать, например, восьмилетний грузовой автомобиль (хотят новый или до 5 лет). Та же ситуация и с бывшим в употреблении оборудованием. Если и финансируют (крайне редко), то требуют в залог дополнительное обеспечение (например, личное авто) или личное поручительство директора и т.д. Это пугает. И правильно пугает.
5. К покупкам в Беларуси оживает российский интерес. Раньше его не было вообще. Этот интерес мог бы быть больше, но его рост останавливает то, что наш рубль недодевальвирован.
Многие россияне нам говорят: «Мы бы взяли у вас погрузчик, если бы рубль стоил не 240 рублей, а 300, а пока получается дорого». Какое имущество покупать сейчас выгоднее всего:
Цена – основной фактор в сложные времена. Новая строительная техника – всегда стоила очень дорого. Сейчас удобное время покупать технику с пробегом. Иногда даже приятно давать технике вторую жизнь, передавать в хорошие (более удачливые в бизнесе) руки.
4 октября
Сотрудники банка пришли на работу вместе с животными, а клиенты поддержали благотворительную акцию Pet friendly
3 октября
«Айгенис» представляет интересы «Активлизинг» как эмитента облигаций на фондовом рынке Беларуси
2 октября
Банковское кредитование и альтернативные инструменты: все возможности финансовой поддержки бизнеса на одной площадке Ярмарки Финансирования
1 октября
Инвесторы, стартапы и скейлапы вновь встретятся на eXit 2.0: что обещает участникам обновленный формат?
30 сентября
Новый уровень защиты: подписка Kaspersky Plus теперь и для домашнего интернета от А1
26 сентября
А1 выходит на рынок виртуального хостинга и предлагает доступное решение для бизнеса
24 сентября
Ивент Intro Day от ZBORKA LABS — 30 сентября 2024, присоединяйтесь!
24 сентября
В массовое производство запущен моноблок со встроенным источником резервного питания от компании IRBY