Рынки «Про бизнес» 22 июля 2015

Под эти проекты сейчас можно получить землю

Для каких бизнес-целей можно получить сегодня участок земли и в каком состоянии инфраструктура предлагаемых участков. Мы нашли несколько интересных предложений для инвесторов.

При составлении списка потенциально интересных для бизнеса земельных участков использовалась информация с сайтов облисполкомов, райисполкомов, Национального агентства инвестиций и приватизации.

Учитывались:

Географическое расположение и транспортная инфраструктура
Близость к коммуникациям и инженерным сетям
Цели, под которые предоставляется участок

Минская область

В этом регионе мы нашли несколько участков с удобной транспортной инфраструктурой, которые можно использовать для создания промышленных предприятий.

Строительство объекта для использования в промышленности

Место расположения: Молодечно
Площадь участка: 20 000 м²
Кадастровая стоимость (м²): $26,16
Условия: аренда земли, находящейся в госсобственности – подробности уточняются индивидуально

Детали: есть возможность провести газоснабжение, доступ к технической и питьевой воде, а также электроснабжение.

Участок находится в промышленной зоне и располагает асфальтированным подъездом.

Транспортные возможности:

Расстояние до дороги Р-28 Минск-Молодечно-Нарочь – 8 км.
Расстояние до дороги Р-106 Молодечно-Сморгонь – 1,3 км.

Строительство объекта для использования в промышленности

Место расположения: Борисов
Площадь: 35 000 м²
Кадастровая стоимость (за м²): от $14,3 до $43,06 (в зависимости от конкретного места на участке)
Условия: аренда земли, находящейся в госсобственности – подробности уточняются индивидуально

Детали: есть возможность провести отопление, питьевую воду, электроснабжение, канализацию, газоснабжение.

Транспортные возможности:

Расстояние до автомагистрали Брест-Москва (М1) – 15 км
Расстояние до участка дороги Борисов-Минск – 10 км
Расстояние до железной дороги – 12 км

Строительство объекта для использования в промышленности

Место расположения: Марьина Горка
Площадь: 40 000 м²
Кадастровая стоимость (за м²): $12,38
Условия: аренда земли, находящейся в госсобственности – подробности уточняются индивидуально

Детали: на участке проведено электричество, есть возможность провести отопление, питьевую и горячую воду, газ и создать канализацию.

Транспортные возможности:

Расстояние до автомагистрали М-5 Минск-Гомель – 7 км
Расстояние до дороги Р-92 Марьина Горка – Старые дороги – 2 км
Расстояние до Национального Аэропорта – 80 км
Расстояние до железной дороги – 1 км

Участок со смешанным назначением

Место расположения: Клецк
Площадь: 20 000 м²
Кадастровая стоимость (за м²): $5,78
Может быть построен: промышленный, логистический или объект сервиса
Условия: аренда земли, находящейся в госсобственности. Детали уточняются индивидуально

Детали: есть возможность организовать электроснабжение, отопление, питьевую воду, канализацию и газ.

Транспортные возможности:

Расстояние до железной дороги – 1 км

Брестская область

Строительство и обслуживание гостиницы «Спортивная»

Место расположения: Брест
Площадь: 2000 м²
Кадастровая стоимость (за м²): $108 (по данным кадастра на 2013 год)
Условия: аренда земли, находящейся в госсобственности – подробности уточняются индивидуально.

Детали: есть возможность организовать: газо-, тепло-, водо-, электроснабжение и канализацию.

Транспортные возможности:

Расстояние до автомагистрали М1 – 100 м.
Расстояние до аэропорта «Брест» – 10 км
Расстояние до железной дороги – 4 км.

Использование (сфера услуг) части территории бывшего детского оздоровительного центра «Журавинка»

Место расположения: д. Волки, Брестский район
Площадь: 4000 м²
Кадастровая стоимость (за 1000 м²): $2 300 (по данным на 1 января 2014 года)
Условия: продажа частной собственности – подробности оговариваются индивидуально

Детали: есть электричество, отопление, холодная и горячая вода, а также газ. Также на участке находятся общежитие, овощехранилище, вспомогательное здание.

Транспортные возможности:

Расстояние до автомагистрали М1 – 7 км.
Расстояние до аэропорта «Брест» – 15 км

Строительство объекта для использования в промышленности

Место расположения: Дрогичин
Площадь: 31 528 м²
Кадастровая стоимость (за м²): $7,16 (по данным кадастра на 2013 года)
Условия: аренда земли, находящейся в госсобственности – подробности уточняются индивидуально

Детали: есть возможность организовать электроснабжение, отопление, питьевую воду, газоснабжение и канализацию.

Транспортные возможности:

Расстояние до участка дороги граница РФ – Гомель – Кобрин (М10) – 4 км
Расстояние до железной дороги – 11 км

Витебская область

Строительство детского развлекательного центра

Место расположения: Витебск
Площадь: 22 800 м²
Кадастровая стоимость (за м²): $66,84 (по данным кадастра на 2013)
Условия: аренда земли, находящейся в госсобственности – подробности уточняются индивидуально

Детали: при строительстве объекта клиника Витебского государственного медицинского университета, расположенная на участке, подлежит реконструкции согласно эскизного предложения (с возмещением убытков).

Транспортные возможности:

Расстояние до дороги Р-21 Витебск – граница РФ (Лиозно) – 2 км
Расстояние до областного аэропорта – 7 км
Расстояние до железной дороги – 1,5 км

Гомельская область

Строительство и обслуживание кондитерской фабрики

Место расположения: Гомельский район
Площадь: 2500 м²
Кадастровая стоимость (за м²): $2,95
Условия: аренда земли, находящейся в госсобственности – подробности уточняются индивидуально

Детали: есть возможность организовать электроснабжение, техническую воду, канализацию, газоснабжение.

Транспортные возможности:

Расстояние до Черниговского шоссе – 200 м.

Строительство и обслуживание яхт-клуба

Место расположения: Гомель
Площадь: 945 м²
Кадастровая стоимость участка: $898,4 тыс.
Условия: уточняются дополнительно

Детали: яхт-клуб предполагается разместить в заливе реки Сож.

Строительство аквапарка

Место расположения: Гомель
Площадь: 2800 м²
Кадастровая стоимость (за м²): $1,98 млн
Условия: уточняются дополнительно

Детали: планируется построить не только аквапарк, но и торговые площади, объект общественного питания (с учетом организации санитарно-защитной зоны).

Строительство и обслуживание производственного объекта

Место расположения: Мозырь
Площадь: 50 000 м²
Кадастровая стоимость участка (за м²): $23,88
Место расположения: Мозырь
Условия: аренда земли, находящейся в госсобственности – подробности уточняются индивидуально

Детали: на участке есть электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация.

Транспортные возможности:

Расстояние до автодороги Мозырь – Лельчицы – граница Украины (Р 31) – 1,5 км

Гродненская область

Участок под сервисный объект (общепит, торговля)

Место расположения: Волковыск
Площадь: 15 000 м²
Кадастровая стоимость (за м²): $34,57 (по данным кадастра на 1 января 2013 года)
Условия: предоставление участка, находящегося в госсобственности, после заключения инвестдоговора – подробности уточняются отдельно

Детали: На участке можно организовать электроснабжение, отопление (тепловые сети в 4,6 км), газоснабжение.

Транспортные возможности:

Расстояние до автомагистрали Минск-Брест – 70 км.
Расстояние до дороги Р51 Острино-Щучин-Волковыск – 4 км.
Расстояние до областного аэропорта – 70 км.
Расстояние до железной дороги – 1,7 км

Могилевская область

Проект в области энергетики

Место расположения: Могилевский район, д. Затишье
Площадь: 11500 м²
Кадастровая стоимость (за м²): $1,06
Условия: уточняются индивидуально

Детали: строительство объекта для добычи электроэнергии из возобновляемых источников. Мощность – 3,5 МВт.

На участке есть энергоснабжение.

Транспортные возможности: нет данных

Строительство логистического центра

Место расположения: Бобруйск
Условия: необходимо уточнять отдельно
Площадь: 15 000 м²
Кадастровая стоимость (за м²): $10,26

Инфраструктура: Расстояние до электросетей, тепловых сетей – 1600 м., сетей водоснабжения – 2000 м., канализации – 300 м., газоснабжения – 900 м.

Строительство и обслуживание здания фотоэлектростанции

Место расположения: Бобруйск, ул. Кирова, 21Б
Условия: необходимо уточнять отдельно
Площадь: 1430 м²
Кадастровая стоимость (за м²): $27,77

Детали: проект предусматривает создание комплекса по производству, преобразованию, аккумулированию и передаче электрической энергии, производимой из возобновляемых источников.

Транспортные возможности: нет данных.