В «Зеленой Гавани» показали будущие урбанхаусы с двухэтажными квартирами. «Квадрат» — от 1590 долларов

В «Зеленой гавани» возвели каркасы первых трех урбанхаусов. Все квартиры в них — двухэтажные, с личной террасой и общим закрытым двором. Рядом в будущем появится еще группа таких домов — сейчас они поступили в продажу. Застройщик «А-100 Девелопмент» показал, как идет ход строительства первых «урбанов».

Новый для страны формат жилья сейчас представлен тремя блокированными домами на 4 и 6 квартир. Каждая — с двумя этажами и площадью около 111 «квадратов». К ней прилагается личная терраса, отдельный вход и общий двор, закрытый от автомобилей и посторонних. Все квартиры в трех первых домах уже выкуплены.

В урбанхаусах придерживаются европейской планировки. На первом этаже предусмотрена объединенная с кухней гостиная, а еще — коридор, уборная для гостей и мини-котельная. На втором этаже ванна и две просторные спальни, а провожать закаты или встречать рассветы можно будет на просторном балконе. В комнатах высокие потолки в 2,8 метра и панорамные окна «в пол» при выходе на террасы и балкон. Тепло обеспечат газовые котлы с закрытой камерой сгорания. Высокотехнологичное производство панелей завода СБК (собственное производство застройщика) обеспечило дом максимально ровными стенами, что упростит последующий ремонт.

Внутрь можно попасть двумя путями — с улицы и двора. В каждой квартире предусмотрена личная терраса с декоративным ограждением и маркизами для защиты от дождя и солнца.

Строители уже возвели коробки жилых домов первой группы. Всего здесь будет 16 квартир. В них сделана разводка инженерных сетей, выполнены черновые полы на первом этаже и террасах. Вскоре бригады приступят к остеклению и отделке фасада. Попутно начинается благоустройство прилегающей территории. Ключи от квартир жителям передадут уже в первом квартале 2023 года.

Что важно, урбанхаусы возводят с бережным отношением к природе. Лесные деревья между домами по возможности сохранили, хотя это и усложнило строительство. Дома расставлены так, что образуют букву «П». Во внутреннем дворе появятся зоны отдыха и барбекю, чтобы устраивать пикники, встречать гостей и проводить праздники с соседями. Застройщик cоздаст тихий уголок для нескольких семей, в котором будет воплощена идея загородной идиллии с городским уютом. За пределами двора уже построена стоянка, где для каждой квартиры предусмотрено машиноместо.

Недалеко от первой группы урбанхаусов будет построена еще одна — со схожими планировками и архитектурой. Здесь еще можно найти свободные квартиры. Стоимость — от 1590 долларов за «квадрат».

«Урбанхаусы популярны в западных странах и представляют собой дома c двухэтажными квартирами с отдельными входами и террасами, а также общим внутренним двором. Исторически такой тип недвижимости возник в Великобритании в 1660-е годы. С того времени этот формат строительства постоянно трансформировался, превращаясь то в демократичный вариант для рабочих, то, наоборот, в дорогие особняки. Сегодня такая недвижимости популярна, например, в США, где люди ценят приватность и комфорт, и в то же время хотят быть частью комьюнити. Большой плюс такого формата и в том, что урбанхаусы дают возможность ощутить все преимущества загородной жизни и при этом избавлены от хлопот, связанных с уходом за территорией: стрижки или полива газона, уборки снега — благоустройством и обслуживанием территории в „Зеленой гавани“ занимается управляющая компания „А-100 Комфорт“. Фактически, вы живете в собственном доме, но платите как за квартиру», — отмечают в «А-100 Девелопмент».

В «Зеленой гавани» развивают и другие форматы жилья. Уже построены таунхаусы, лайнхаусы, коттеджи, началась застройка территории у первой линии гольф-полей коттеджами с собственными участками на 15 и 25 соток.

В конце 2021 года был введен эксплуатацию первый 4-этажный ситихаус. Часть квартир в нем передали с отделкой, так что первые жители заехали в дом почти сразу. Параллельно идет строительство еще трех ситихаусов. Один из них — под номером 3.7 генплане — возведен под крышу, в нем стартовали внутренние работы. В непосредственной близости будет воркаут-зона и детская площадка для детей до 12 лет. Возле дома расположится велобокс.

«Зеленая гавань» также наполняется инфраструктурой. В квартале проложены асфальтированные дороги и тротуары, сюда пришли каршеринг, онлайн-такси и доставка продуктов. В 2022 году открылся бьюти-коворкинг, благодаря чему жителям «Зеленой гавани» теперь доступны услуги в сфере красоты и ухода за собой в шаговой доступности от дома. По мере заселения будут появляться и другие коммерческие и социальные объекты. Среди них — школы, детские сады, амбулатория, торговый центр, магазины, фитнес-центр, салоны красоты. Как только жителей станет больше, откроют первый супермаркет. Концепция комплекса предполагает сбалансированное соотношение жилой, коммерческой и социальной недвижимости.

Напомним, «Зеленая гавань» расположена в 3,5 км от кольцевой дороги рядом с гольф-полями чемпионского класса и заказником «Стиклево». Жилой комплекс площадью 220 га застраивается различными форматами домов в едином архитектурном стиле: коттеджами, таунхаусами, лайнхаусами, ситихаусами и урбанхаусами. Застройка аккуратно вписана в природное окружение: дороги, бульвары и аллеи прокладываются прямо среди леса. Такая концепция — результат совместной работы английских, шведских и белорусских архитекторов. Основная идея комплекса — жизнь на природе рядом с лесом, но с городским комфортом и инфраструктурой.