«Когда в Минске откроется ZARA?» — этот вопрос на конференции «Коммерческая недвижимость: откровенный диалог» «Про бизнес.» задал Петару Петрову, первому заместителю директора по стратегическому развитию архитектурно-строительной деятельности, Главному архитектору Dana Holdings (Россия, Беларусь).

Ни подтверждать, ни опровергать открытие ZARA в минском торгово-развлекательном центре Dana Mall, принадлежащем его компании, спикер не стал. Но вот что рассказал.

«Наша компания постоянно проводит анализ, надо это (приход крупных брендов, таких как ZARA — прим. «Про бизнес.») или нет в Беларуси. Сейчас у нас в Dana Mall есть пару тысяч неарендованных GLA (арендопригодной площади). Причем хорошие места…

Есть достаточно много площади… И в ближайшее время мы узнаем, откроется ли там крупный оператор или нет", — отметил Петар Петров.

Отвечая на вопрос о том, когда ZARA может предположительно открыться в Dana Mall — в случае, если это, конечно, произойдет, спикер сказал: «В Беларуси скоро будут праздники… Скоро будет пасха. Приходите в Dana Mall, там много чего интересного».

Открытие ZARA и других магазинов брендов корпорации Inditex минчане ожидают уже несколько лет. В январе этого года стало известно, что ZARA откроется в торговом центре Dana Mall не раньше осени. Позже появилась новость о том, что ZARA и другие бренды Inditex откроются в середине мая.

Выход Inditex на белорусский рынок был предметом обсуждения и на прошлогоднем форуме по недвижимости. Тогда эксперты партнер, директор по брокериджу Colliers International в Беларуси Андрей Алешкин и партнер, директор департамента исследований и консалтинга компании Денис Четвериков высказали свое мнение, что мешает появлению компании в Беларуси.

«Проблема в том, что подавляющее число объектов у нас маленькие. Это значит, что там не будет Inditex (бренды Zara, Bershka и др.) и компаний, который представляют другие популярные международные бренды.

У нас есть 5 крупных, относительно качественных торговых центров, в которых могут размещаться бренды мирового уровня. В этом [ 2016 ] году ожидаем появления еще 3.

Но уже можно сказать, что среди этих объектов представители Inditex выбрали только 2 торговых центра. Это примерно 70 000 м², где есть вероятность появление брендов этой компании.

Среди ключевых требований арендаторов формата Zara, H&M, RESERVED можно выделить:

• Сдаваемая площадь не менее 35 тыс. м²
• Соседство с конкурирующим брендом по международному уровню
• 2 этажа максимум. Более 150 магазинов
• Якорные арендаторы: тоже международные бренды

Международные ритейлеры видят, что мы красиво одеваемся, и значит, есть фундамент для развития. Кроме того, на рынке торговой недвижимости уже есть объекты, которые можно показывать международным ритейлерам. Шаг вперед сделан".

Генеральным партнером конференции «Коммерческая недвижимость: откровенный диалог» в этом году выступила компания Office Solutions.

Партнерами — Colliers International и Revera.

Автопартнер — Такси «Пятница».