30 октября
BFS 17-й сезон: живая музыка, дух путешествий и инновационные гаджеты
1 |
Спрос на гостиничные услуги в Минске после проведения Чемпионата мира по хоккею остается на уровне прошлого года, отмечает Colliers International в обзоре рынка недвижимости за I полугодие 2014 г. В ближайшее время на рынке ожидаются изменения в пользу клиентов.
Во время ЧМ-2014 минские отели в среднем были загружены на 82%. После окончания чемпионата, в июне, этот показатель составил 54% для всего номерного фонда Минска. В большинстве же новых отелей заполняемость находилась на уровне 30%–50%.
Для сравнения: в прошлом году средний уровень загрузки был на отметке 49%.
Динамика изменения загрузки отелей Минска, %
При этом аналитики Colliers Internаtional отмечают относительно постоянный спрос на гостиничные услуги. Число организованных туристов, приезжающих в Минск (если не брать в расчет время проведения ЧМ по хоккею), за 3 года остается неизменным: около 70 тыс. человек в год.
Количество туристов, которые размещаются в столице самостоятельно, если судить по этому графику, постепенно растет.
Количество размещенных гостей в отелях Минска (тыс. чел)
28 минских отелей (4509 номеров/7667 мест) сертифицированы на категории 2*–5*. Основная доля приходится на формат 3*.
Структура номерного фонда сертифицированных отелей
А вот перед чемпионатом мира больше всего строилось отелей формата 4*.
Изменение количества сертифицированных отелей за первые 6 месяцев 2014
Кроме отелей, сертифицированных по звездным категориям, в Минске также работает 43 гостиницы (5740 номеров/9250 мест).
Сейчас на разных стадиях реализации 24 проекта. Среди них есть и отели международных операторов, которые ранее в Беларуси не работали: Hyatt, Accor. К концу 2016 года ожидается ввод 16 отелей.
В отчете Colliers International отмечается, что рынок насыщается. Поэтому сократится число анонсируемых отелей. Инвестиционные соглашения по проектам, где инвесторы не ведут работу, будут расторгаться свободнее.
Ожидается повышение требований к качеству оказываемых услуг. Одновременно будет развиваться более гибкая система ценообразования и скидок. В настоящее время цены за номера следующие.
Стоимость проживания в отелях Минска, € в сутки
Показатель эффективности работы RevPar (средняя доходность отеля за сутки в пересчете на один номер) в 2013 году в минских отелях была $56. Это более чем в 2 раза выше, чем в целом по Беларуси.
Значения RevPar в 2013 г., $
30 октября
BFS 17-й сезон: живая музыка, дух путешествий и инновационные гаджеты
28 октября
10 лет с VOKA: от небольшой ТВ-платформы до онлайн-кинотеатра номер один в Беларуси
28 октября
Запускаем акцию — «Заяви о себе с Про бизнес»!
24 октября
Аккредитив с дисконтированием от Белагропромбанка: деньги за товар сразу на счете
23 октября
Суперакция на размещение рекламы на Про бизнес до 31 октября — не пропустите!
22 октября
МТБанк запустил масштабную акцию для бизнеса: бесплатное оборудование MTkassa, скидки на обслуживание и зарплатный проект за 0%
21 октября
Клиент Betera поставил 50 000 BYN на Лигу чемпионов. Что из этого вышло?
16 октября
Компания МиСофт объявляет о проведении масштабной конференции о цифровизации бизнеса в Минске