Top.Mail.Ru
Probusiness Youtube
  • 3,45 USD 3,4468 -0,0252
  • 3,58 EUR 3,5789 -0,0351
  • 3,39 100 RUB 3,3875 +0,0073
  • 10 CNY 4,7622 -0,0296
Личный опыт «Про бизнес» 3 сентября 2014

Стоит ли открывать хостелы в Минске – история «Тринити» от Александра Кныровича

Сколько денег нужно для открытия хостела в Минске и как выглядит этот бизнес изнутри. Опытом стартапа «Тринити» с «Про бизнес.» поделился бизнес-ангел проекта Александр Кнырович.

Фото с сайта kvartirant.by

Потребность в хостелах – высокая

На момент запуска проекта в Минске было только 4 хостела, расположенных в непривлекательных для туриста местах. Сегодня картина выглядит так.

Отсутствие качественных недорогих отелей в Минске – общее место в рассуждениях о гостиничных услугах. Приезжему легко разместиться за сумму в $150 и выше, но на уровне $60-70 качественных предложений практически нет.

И тем более их по-прежнему мало в более низком ценовом сегменте.

Место в центре – ключевое условие

Запуская хостел, необходимо найти помещение на расстоянии нескольких остановок от вокзала по прямому  маршруту общественного транспорта. Это ключевое условие успешности проекта.

При этом обратите внимание, как выглядит карта существующих хостелов Минска в начале сентября (они отмечены синим цветом). Как видим, не везде это условие соблюдается.

Скриншот с сайта booking.com

Сумма инвестиций: $60 000 – 65 000

Месячные затраты – $9 250

Организационная структура и месячный фонд оплаты труда

Постоянные затраты: это аренда, коммунальные расходы, трата на содержание хостела.

Переменные затраты: как таковых практически нет.

Львиная доля затрат в маркетинге – это заказ вывески для хостела, а также создание сайта, продвижение его в интернете, размещение информации на популярных ресурсах типа booking.com. На продвижение в интернете расходы надо закладывать ежемесячно.

Безубыточность – при 41% загрузке

Фото с сайта generation.by

Если ставить целью возврат инвестиций в течение двух лет, с 20% процентной доходностью, к сумме месячных затрат нужно добавить около $2000. Тогда окупаемость наступит при 50% загрузке.

Не бывает гостиниц со 100% загрузкой. Идеальная цифра – 75%, потому что есть в календаре и февраль, и понедельники со вторниками.

Насколько это реально?

  • Если все сделано правильно: и  расположение, и планировка, и подготовка персонала, то хостел вполне может зарабатывать и приносить прибыль инвестору.
  • Если цель инвестора – построение чего-то большего чем один, успешно работающий хостел, необходимо думать о формировании сети. 
  • Способ формирования сети – собственные хостелы или франчайзинг. Зависит от входящих условий.

«Про бизнес» — крупнейший в Беларуси онлайн-портал о бизнесе и предпринимательстве. Мы знаем, как открыть бизнес, вести его эффективно и достичь успеха, несмотря на трудности.


Истории бизнес-побед и поражений, интервью с топ-менеджерами и владельцами компаний, актуальная аналитика рынков и экономики, красочные репортажи, полезные советы и мотивационные выступления спикеров на крупнейших бизнес-форумах Беларуси, бесценный нетворкинг в клубе предпринимателей, а также уникальный сервис по поиску инвестиций и партнеров — все это «Про бизнес» каждый день.


По данным Google Analytics, на портал заходят более 500 тысяч уникальных пользователей в месяц, а статьи набирают более 850 тысяч просмотров. Наша аудитория - это представители бизнеса Беларуси, России, Украины, Казахстана и других стран.

Настройки файлов cookie
Данный веб-сайт использует собственные и сторонние файлы cookie для улучшения услуг и показа рекламы. Чтобы дать своё согласие на их использование, нажмите кнопку "Принять".