Рынки «Про бизнес» 16 сентября 2015

Madison сlub, ресторан «Дрова» и другие – в Минске продаются популярные заведения

Мы посмотрели объявления о продаже бизнесов и выяснили, что многие известные заведения Минска сейчас ищут новых владельцев.

В объявлениях о продаже бизнеса, размещенных сейчас на онлайн-площадках, существенная часть – кафе и рестораны. Среди них – известные столичные заведения. Например, Madison Royal Club.

Помещение Madison, одного из старейших ночных клубов Минска, находится в долгосрочной аренде:

Площадь: 950 м², включая офисные и подсобные помещения
Цена готового бизнеса: 8,9 млрд рублей

Нового хозяина ищет и ресторан «Дрова»

Заведение находится в Ждановичах:

Цена: $400 тыс.
В объявлении говорится, что ежемесячная прибыль ресторана – $10 тыс.

Продается и помещение караоке-клуба «Империя».

Помещение находится в торговом центре в районе пл. Я. Колоса.

Площадь: 301 м²
Цена: $2 800 за м².

Среди других заведений, много объектов работает в центре Минска:

Законсервированное кафе (продажа права аренды помещения) на ул. Комсомольской.

Цена: 1,06 млрд рублей.
Площадь: 136 м².

Законсервированное кафе на К. Маркса

Ул. Карла Макрса. Фото с сайта minsknews.by — Ул. Карла Маркса. Фото с сайта minsknews.by

Продавец утверждает, что заведение продается с набором разрешений, необходимых для ведения бизнеса. Покупателю он также обещает помочь набрать штат сотрудников, если это нужно.

Стоимость: 711,9 млн рублей
Площадь – 55 м²

Кафе на пр. Независимости. Здание расположено между ст.м. «Московская» и ст. м. «Восток».

Цена: 889,9 млн рублей.
Площадь: 75 м².

Компания по доставке еды, включая работающее кафе (район Комсомольского озера).

Наработанная база клиентов – 10 тыс. человек.

Площадь кафе – 102 м²
Цена: 800,9 млн рублей

Шоу-бар «Техас» (стрип-бар) на пр. Победителей.

Площадь – 110 м²
Цена: 1,068 млрд рублей

Бизнес в сфере услуг часто встречается среди компаний, выставленных на продажу. Например, на площадке «Мегаполис-реалт» из 26 добавленных с июля по сентябрь объявлений – 14 бизнесов занимаются услугами. А на ресурсе bagb.by (продажа готового бизнеса) – 19 из 39.

Помимо кафе и ресторанов, активно продаются бизнесы из сферы автомобильных и бытовых услуг. Вот примеры:

Автомобильные услуги

Большой пул объявлений связан с продажей бизнеса в сфере автомобильных услуг – СТО, автомойки и т.д. При этом цены существенно разнятся. От бокса за 213 млн рублей в районе ул. Геологической (Минск) до 7,19 млрд рублей за новую станцию по ул. Селицкого, построенную в июле этого года.

Автомойка на Монтажников

Любопытно, что запущена в работу мойка была только в июле этого года.

Продается мойка вместе с юрлицом (ЧУП).

Общая площадь: 158 м²
Цена: 4,44 млрд рублей.

Автомойка возле МКАД

Объект включает в себя портальную и ручную автомойку.

Оборудование: компрессор, пылесос и т.д.
Цена: 356 млн рублей

Придорожное СТО, трасса недалеко от Заславля

В составе: семь боксов. Подходит для ремонта микроавтобусов.

Цена: 889,9 млн белорусских рублей
Ежемесячная прибыль: $2 000-3 000
Ежемесячная выручка: $31 000

Бытовые услуги

Сюда можно отнести: парикмахерские, ателье, салоны красоты и т.д. Несколько любопытных объектов:

Парикмахерская на проспекте Независимости

Продавец утверждает, что компания продается без долгов, в наличии все сертификаты. Опыт работы на рынке более 10 лет

Площадь: 40 м²
Цена: 367,2 млн рублей.

Парикмахерская в Сухарево

Заведение в спальном районе с наработанной клиентской базой.

Площадь: 33 м²
Цена: 356 млн рублей

Швейное ателье

Объект расположен в центре Минска, на рынке более 20 лет.

Площадь: 120 м² (ателье) + 30 м² (магазин)
Цена: 688, 5 млн рублей.

Резюме:

Похоже, все больше компаний малого и среднего бизнеса в сфере услуг испытывают трудности из-за падения покупательского спроса. Некоторые из продающихся проектов так и не были запущены в работу и продаются в законсервированном виде. В сфере автомобильных услуг есть бизнесы, выставленные на продажу сразу после запуска.

«Кризис заставляет меняться luxury-сегмент – ресторан Falcone не хочет быть «самым пафосным и дорогим»