Рынок офисов и торговых площадей, 10 историй ярких женщин и уникальное производство лестниц из Борисова — итоги первой недели марта 2026

Рынок торговых площадей в 2026 г., истории женщин-предпринимателей и путь от гаража до единственного в Беларуси производства лестниц. Кратко пересказываем, о чем писал «Про бизнес» на эотй неделе.

Условия для бизнеса

Конъюнктура рынка офисов обнадеживающая, но драйверы сменились: стабилизация, крупные сделки и новые лица арендаторов
Рынок офисной недвижимости Минска завершил 2025 г. стабилизацией. После роста вакантности в первой половине года к осени наметилось оживление: прошли крупные ротационные сделки. Новыми драйверами спроса стали не традиционные IT-компании, а представители розничной и оптовой торговли, дистрибьюции, а также российский бизнес. Ставки аренды стабилизировались в рублях, арендодатели стремятся заложить в них инфляцию. Ввод новых крупных объектов ожидается в 2027 г., что может повлиять на вакантность.

Рынок торговых площадей в 2026 году: рост конкуренции и стабильные ставки
Аналитики фиксируют усиление конкуренции среди арендаторов торговых помещений. При этом ставки аренды остаются стабильными, а вакансия — на минимальном уровне. Ритейлеры адаптируются к новым условиям, делая ставку на омниканальность и уникальные форматы.

Что ждет белорусский рубль и доллар: прогнозы эксперта
Финансовый аналитик Александр Шкут прогнозирует стабильность белорусского рубля в ближайшие месяцы благодаря росту цен на нефть и переориентации спроса Китая и Индии на российскую нефть. Однако эффект будет краткосрочным: к концу года ожидается ослабление вслед за российским рублем. В случае реализации тарифной политики Трампа доллар может укрепиться глобально.

Истории бизнеса

Нетипичная бизнес-модель в агросекторе: как найти общий язык с фермерами, чтобы они доверяли свою продукцию бизнес-посреднику
Андрей Юсуф построил агробизнес с годовым оборотом более $ 10 млн, основанный исключительно на доверии фермеров и личных отношениях — без сайта и соцсетей. Ключевой урок: неудачный опыт с партнерами (когда его «попросили» из прибыльного бизнеса) научил жестко фиксировать условия на бумаге. Чтобы завоевать доверие консервативных фермеров, пришлось сменить дорогую одежду на «резиновые сапоги» и говорить с ними «по-простому». Главный принцип — никогда не перекладывать рыночные риски на поставщика: даже если цена на рынке упала, платить по договоренной ставке. Оцифровка учета и внедрение Google-таблиц позволили кратно увеличить эффективность и масштабировать бизнес.

«Мы стартовали в крайне сложные времена»: путь от гаража до единственного в Беларуси производства лестниц полного цикла
История Максима Держанского и его друга, которые в 2015 г., в разгар кризиса, начали делать лестницы в гараже. Сегодня их компания MDD.by — единственное в Беларуси производство полного цикла (мощность — 100 лестниц в год). Ключевые уроки: зависимость от шести разных подрядчиков на старте приводила к срывам сроков и конфликтам; выходом стало вложение всех средств в собственное оборудование (суммарные инвестиции превысили $ 350 тыс.). Важное решение — уйти из низкого ценового сегмента, подняв цены на 30%. Это отсекло «опасных» клиентов, которые тратят время на претензии. 

Женщины, у которых получилось: 10 историй про бизнес, риск и счастье делать по-своему
Вдохновляющая подборка историй белорусских предпринимательниц, которые построили успешные проекты в самых разных сферах. Объединяющие черты: готовность рисковать, следовать своему видению и создавать бизнес, отражающий личные ценности.