Войти
  • 2,01 USD 2,005 -0,0018
  • 2,36 EUR 2,3648 +0,0002
  • 3,36 100 RUB 3,3615 +0,0149
Платный контент

Актуальный аналитический обзор первичного и вторичного рынков жилья Минска в динамике с 2014

Автор «ТВОЯ СТОЛИЦААНАЛИТИКС»
Страниц 27
Дата выпуска 14 ноября
Язык Русский
Формат PDF
1 000 руб.
10 000 000

«ТВОЯ СТОЛИЦААНАЛИТИКС» представляет детальный аналитический обзор первичного и вторичного рынков жилья, содержащий данные в динамике с 2014 г.

Юрий Попов. – руководитель направления «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса»

Юрий Попов

начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА»

«Аналитический обзор и входящий в него ежемесячный мониторинг новостроек Минска и ближайшего пригорода, предназначен для профессиональных участников рынка: девелоперов, кредитно–финансовых организаций, оценщиков, инвесторов.

Представленный в обзоре объем информации, на наш взгляд достаточен для понимания текущей ситуации на рынке, тенденциях и направлении его развития. Разработанная структурированная система индикаторов рынка жилья содержит кроме общепринятых также уникальные показатели, базирующиеся на фактических сделках на первичном и вторичном рынках жилья, совершенных при содействии ГК «Твоя столица».

В обзоре Вы найдете:

  • рыночные индикаторы, позволяющие принимать взвешенные решения по изменению структуры, объемов продаж и цен на квартиры;
  • актуальные и ожидаемые тенденции спроса и предложения квартир, как на первичном, так и вторичном рынках жилья;
  • факторы, влияющие на изменение цен фактических сделок;
  • объемы поглощения квартир в зависимости от стадии строительства и в целом по рынку;
  • взаимосвязь и степень влияния первичного и вторичного рынков друг на друга.
     

СОДЕРЖАНИЕ ОБЗОРА

- О предложении и спросе на рынке новостроек:

  • Структура рынка новостроек по классам жилья (эконом, стандарт, комфорт, престиж) и этапам строительства (три этапа);
  • Цены по классам жилья (динамика, средние, экстремумы, комментарии);
  • Динамика объемов ввода жилья (в кв. м.) и реализации новостроек на этапе строительства (всего количество договоров долевого строительства и по облигациям отдельно) (по данным ГУП «Национальное кадастровое агентство» на дату регистрации прав собственности);
  • Динамика регистрации прав собственности на застройщиков после ввода объектов в эксплуатацию (всего количество квартир) (по данным ГУП «Национальное кадастровое агентство» на дату регистрации прав собственности);
  • Динамика спросовых заявок (общее количество поступивших заявок) на новостройки по проектам, реализуемым ГК «Твоя столица (ежемесячно «Твоя столица. Новостройцентр» проводит 45 – 55 сделок на первичном рынке жилья);
  • Тенденции рынка;
  • Актуальный ежемесячный мониторинг более 100 новостроек г. Минска и ближайшего пригорода (цены, площади квартир, предложение по типам квартир, акции и т.п.).

- О предложении и спросе на вторичном рынке жилья:

  • Динамика объемов предложения и поглощения жилья (количество квартир), динамика коэффициента поглощения;
  • Динамика сроков экспозиции жилья (дней реализации) и динамика уровня дисконта (в процентах от первоначальной цены предложения) по фактическим сделкам, совершенным при содействии ГК «Твоя столица»;
  • Коэффициенты активности покупателей (количество спросовых заявок на один объект в экспозиции «Твоя столица. Агентство недвижимости») и динамика спросовых заявок (ежемесячно «Твоя столица. Агентство недвижимости» проводит 140 – 170 сделок на вторичном рынке жилья);
  • Динамика реализованного спроса (количество зарегистрированных сделок купли – продажи) в разрезе типов домов (современное панельное, современное непанельное, «стандартное», «хрущевки/брежневки», «сталинки») и типов квартир (цены и объемы);
  • Динамика индекса изменения цен (скорость изменения цены на вторичном рынке жилья, показывает изменение тренда цен).

- Тенденции развития рынка на ближайшие 3 – 4 месяца.

- Мониторинг более 100 новостроек Минска и ближайшего пригорода

Мониторинг новостроек г. Минска и ближайшего пригорода                                          Начало таблицы

Объем отчета:

  • 27 страниц;
  • более 30 графиков, диаграмм и таблиц;
  • 2 приложения (мониторинг новостроек, классификация жилья).


Периодичность обновления:

  • аналитического обзора – ежеквартально;
  • мониторинга новостроек – ежемесячно.


При проведении анализа используются:

  • данные ГК «Твоя столица» (спрос, предложение, активность рынка);
  • ГУП «Национальное кадастровое агентство» (спрос, активность рынка);
  • данные базы «Недвижимость 3.0» (предложение, активность рынка) за период 2015-2016 г. 

Как купить исследование

Вы можете оплатить материал как физическое или юридическое лицо. Нажмите на кнопку «КУПИТЬ» и заполните регистрационную форму. Готовый отчет будет выслан на указанный Вами в регистрационной форме e-mail в течение 5 рабочих дней

Стоимость
1 000 руб.

Внимание! Специальная акция для постоянных покупателей исследований «ТВОЯ СТОЛИЦААНАЛИТИКС».

Для тех, кто приобретает это исследование «ТВОЯ СТОЛИЦААНАЛИТИКС» на нашем портале второй раз, цена составит 900 руб.

Третий раз – 800 руб.

Четвертый и более раз – 700 руб.

Другие аналитические продукты по рынку коммерческой недвижимости Минска и пригорода смотрите в нашем разделе Платный контент.

По всем вопросам пишите нам на p@probusiness.by

0058695
Подпишитесь на рассылку «Про бизнес»