Войти
  • 2,11 USD 2,1102 -0,012
  • 2,4 EUR 2,395 -0,0095
  • 3,2 100 RUB 3,1973 +0,0106
Личный опыт
«Про бизнес» 5 января 2018 1

«Здесь все друг другу родственники». Как и зачем открывать бизнес в Албании — рассказ эмигрантки

Ольга Бондарик. Фото из личного архива
Ольга Бондарик. Фото из личного архива

Два года назад предприниматели Ольга и Виталий Бондарики решили — пора сменить обстановку. Для переезда они выбрали Албанию и с тех пор не устают говорить о плюсах этой страны для жизни и бизнеса. Переехав, супруги открыли несколько компаний в туристической сфере, сфере недвижимости, организации мероприятий, консалтинга. Ольга поделилась своим опытом и знаниями о том, как устроена эта страна и что нужно сделать, чтобы стать предпринимателем в Албании.

— Если вы начнете искать в Интернете информацию про Албанию, то увидите во многом устаревшие факты. Она представлена как самая бедная страна Европы, но это давно не так. Решив два года назад переехать в Албанию и вести здесь бизнес, мы с супругом нашли массу плюсов в поддержку этой идеи.

Албания для жизни: вот что нас зацепило

Фото из личного архива Ольги Бондарик
Фото из личного архива Ольги Бондарик

До 320 солнечных дней в году, средиземноморский климат, два моря. Назову еще несколько моментов, которые делают комфортной и перспективной и жизнь в целом, и ведение бизнеса:

  • Покрытие 4G и перспектива внедрения 5G. Албания в этом обогнала Англию: везде бесплатный и качественный вай-фай. Вдоль набережной в нашем городе установлены скамейки на солнечных батареях с бесплатным вай-фаем и возможностью подзарядить гаджеты.
  • Экопродукты. Это единственная страна в Европе, где не прижился Макдоналдс, запрещена вторичная заморозка, а рыба на второй день считается вторпродуктом… На государственном уровне введен запрет на ГМО. Нельзя обрабатывать урожай химикатами и канцерогенами, все без добавок и красителей.
  • Общественный транспорт в столице собираются переводить на биотопливо и энергию солнца. Страна очень сильно повернулась на защиту окружающей среды
  • Запас природных ресурсов. Тут добывают мрамор, хром, никель, уголь, медь и даже есть месторождение нефти около городка Влера. У многих местных есть частные станции по добыче нефти.

Мы поэтому и выбрали жить во Влере — вдруг на собственном участке нефть найдем. :)

А в 2016 году Албания вошла в 10 самых экологически чистых стран мира по версии Forbes, наравне с Швейцарией и Японией. Также она входит в топ-10 безопасных для жизни стран с населением до 5 млн человек.

И думаю, что успех многих проектов их правительства в открытости и близости к народу. Например, мэр Влеры посещает практически все культурные мероприятия, делает рейды по набережной, следит за обустройством площадок и пляжей и все это выкладывает в прямом эфире в соцсетях.

Мэр города расписывает молодожен. Фото: Studio Bleta Film & Photography
Мэр албанского города расписывает молодоженов. Фото: Studio Bleta Film & Photography

И жить здесь очень дешево. Вот сколько мы примерно тратим на двоих: продукты € 270, коммунальные расходы — € 80 зимой, развлечения и рестораны, проезд — € 120. У нас свое жилье, но аренда квартиры вне сезона стоит около € 120 в месяц, апартаменты (1+1) в сезон — около € 250.

Чем Албания понравилась нам для открытия бизнеса

Экономика страны вселяет надежды. Растет экспорт, например, оливковое масло и оливки, лекарственные горные травы, цитрусовые. Курс национальной валюты (лек) стабилен, страна сотрудничает с европейскими и американскими фондами, ЕБРР, имеет соглашения с Европейской Ассоциацией свободной торговли. Евросоюз проголосовал за включение Албании в свой состав.

45% от всей ввозимой в страну продукции освобождено от налогов, нет лицензирования импорта, сравнительно низкие таможенные тарифы. ВВП ежегодно растет — динамику создал рост прямых иностранных инвестиций, в 2017 он составил 14,3%. За 2017 год чистый экспорт услуг, особенно в туризме и транспортном сегменте, вырос на 22%. Всю эту информацию мы нашли на официальных сайтах страны, список которых можно увидеть здесь.

А самый большой плюс — политика государства направлена на поддержку предпринимательства. Экономика в целом ориентирована на приватизацию с поощрением зарубежных инвестиций. Простой пример: аэропорт был всегда государственным, а теперь все акции выкупила китайская компания, которая сделала реконструкцию.

Аэропорт Тираны. Фото с сайта womanadvice.ru
Аэропорт Тираны. Фото с сайта womanadvice.ru

Эксперты считают, что для иностранцев перспективнее долгосрочные инвестиции — в туризм, строительство, нефтедобычу и нефтепереработку, разработку шахт по добыче хрома и меди, инфраструктуру, текстильное производство. Многие изменения происходят благодаря вливанию в туристический сектор со стороны правительства. А недавно туристическим компаниям предложили разработать проекты под гранты ЕБРР (а выделяет он в 2018 году 70 млн евро). Хорош для инвестиций и образовательный сектор.

Фото из личного архива Ольги Бондарик
Фото из личного архива Ольги Бондарик

Кроме того, Албания планирует выдавать ВНЖ иностранцам, купившим недвижимость стоимостью от € 150 тыс с возможностью получения гражданства через 5 лет. Нам также понравилась перспектива получения гражданства через 5 лет вне зависимости от основания, на котором был получен ВНЖ. Власти не требуют отказа от основного гражданства, а это выгодно отличает страну.

Люди — какие они и как наладить с ними бизнес

На людей мы «запали» еще в аэропорту. Албанцы умеют улыбаться, помогают и подсказывают, а радушию их нет предела. Они приглашают в гости и готовы отдать все, что у них есть. И я бы сказала, что они совершенно не религиозны: мусульмане и христиане давно породнились семьями и празднуют совместные религиозные даты. Албанский премьер-министр — католик, его сын — православный, а жена — мусульманка. Если албанец решился вам помочь — вы автоматически переходите в разряд его родственников. Он с вами будет по всем инстанциям ходить за ручку, опекать, переживать. Никуда не спешить и говорить, что нет проблем — это про албанцев. Я впервые за последние шесть лет перестала просыпаться с мыслью, как все успеть. Можно назначать деловые встречи и не переживать, что опаздываешь: албанцы везде опаздывают. Но при этом все успевают.

Фото из личного архива Ольги Бондарик
Фото из личного архива Ольги Бондарик

Большая ошибка многих эмигрантов — страх общения с местным населением. Мы не закрылись в своей квартире — знакомились, искали англоговорящих. Оказалось, их очень много. К стыду скажу, что многие говорят в совершенстве на нескольких языках. Социализироваться помогают и группы в ФБ, форумы в сообществах эмигрантов из России.

Найти нужных людей и обрасти контактами — самый легкий процесс. Тут обязательно кто-то кому-то родственник. Мне порой кажется, что и мы уже всем негласная родня. А с продвижением услуг нет никаких проблем — все пользуются Инстаграм и Фейсбук. Если твои новости попадают в профильные группы — подписчики приходят сами.

Как стать албанским предпринимателем

Открытие компании занимает один день. Заполняете бланк в центре регистрации (на английском или албанском языках), платите 1 евро… и все! На следующий день возвращаетесь за сертификатом. Поздравляем, вы — албанский предприниматель.

Фото из личного архива Ольги Бондарик
Фото из личного архива Ольги Бондарик

Проверок на уникальность наименования не потребуется. Как назовете свой корабль — так и поплывет. Фирма заносится в реестр Национального регистрационного центра. Легче всего зарегистрировать ИП (personi fizik), куда можно принять до 5 человек — так и сделали мы. Существуют схожие с ООО или ЧУП формы, но в ООО нужен албанский партнер и его уставной фонд, который не может быть нематериальным или в виде услуг.

После регистрации вы получаете разрешение на работу, платите $ 100 за себя как за иностранного гражданина. На вас заводят трудовую книжку — это основание для получения рабочей визы D. Для россиян она стоит 50 евро, для белорусов — 100 евро (ехать нужно в Москву). Виза класса D дает право получить ВНЖ в Албании.

Компанию нужно обязательно зарегистрировать на адрес. Его можно взять «с потолка», договорившись с албанскими друзьями или указав личный. Юр. адрес регистрируется в отделе уплаты налогов за землю — там вам выпишут квитанцию на налог, размер которого зависит от месторасположения. Если территория улучшенная (все коммуникации, место рядом с морем и т.д.) — налог выше. Налог оплачивается раз в квартал и рассчитывается от площади. Мы платим около 20−30 евро.

Дальше начинаются будни — регистрация счета и личного счета для зарплаты. Нельзя работать со многими албанскими банками, пока нет визы D. Стоимость открытия счета и первичного обслуживания для иностранцев в месяц не совсем и маленькие — 40 евро. Последующее сопровождение — около 20−30 евро в месяц.

Все налоги и уплаты отчислений в фонды и страховки происходят через единую систему. Мы все передали в руки бухгалтерии. Система выплат схожа с белорусскими, но прожиточный уровень в Албании выше — приходится зарплату пока ставить себе в хорошем эквиваленте. Может проверить иммиграционная служба — а для продления ВНЖ уровень дохода — это показатель. ВНЖ обычно выдают в течение двух месяцев, как подал все документы (законом установленные сроки)

На первых порах в зависимости от вида или отрасли, можно получить до 5 лет послабления в налогах или полностью освободиться от них.

А чтобы нанять сотрудников, по закону нужно разместить объявление в специализированном издании. Месяц нужно ждать, чтобы в первую очередь на вакансии откликались албанцы. Но и тут славяне нашли выход — прописывают знание русского языка в условиях трудоустройства. Единоразовая оплата за найм иностранного работника составляет 80 евро.

Фото из личного архива Ольги Бондарик
Фото из личного архива Ольги Бондарик

Не все представители государственных структур знают английский. Но молодое поколение говорит на нескольких языках: английский, греческий, итальянский.

И напоследок дам несколько советов:

1. Найдите компании с англоговорящими албанцами по содействию и сопровождению открытия бизнеса. Ищите на форумах, в сообществах в соцсетях, а именно там албанцы более всего и рекламируют свои услуги. А еще знакомьтесь с местными, заходите в органы управления и власти — там нет заморочек и преград и не надо «обивать пороги», чтобы получить справку, совет, рекомендацию.

2. Обязательно заключите договор с нотариусом на сопровождение сделок с недвижимостью, а с бухгалтером или экономистом на сопровождение бизнеса, ведение бухгалтерии на удаленке. В штат бухгалтера смысла брать нет. Особенно если заниматься малым бизнесом.

3. Найдите доверенного человека в лице местного нотариуса. Нотариус решает многие вопросы и пользуется безграничным уважением. Порой без документа, заверенного у нотариуса, никуда не двинешься. Приготовьтесь к весомым тратам: перевод одной страницы машинного текста и печать нотариуса обойдется как минимум в 10 евро.

Комментарии

Войдите, чтобы оставить комментарий

Kratovich7.01.2018

Все же не понял, регистрировать ИП можно из РБ? Затем виза класса D, затем ВНЖ, или все же по другому?

Платный контент

«Про бизнес» — ресурс для всех, кто интересуется бизнесом, сообщество предпринимателей и площадка для его полезного общения.

0063046